警惕“伪学区房”

  “名校附近的叫学区房，楼盘自建学校的叫学区房，将知名的幼儿园、小学引进社区合作办学的，也叫学区房。”有房地产界人士说，由于目前对学区房还没有一个清晰的定义，导致不少地产商打起“擦边球”，不少房源“乱戴帽子”，购房者要小心鉴别。

  从一些社会调查数量来看，几乎一半的家长已经付诸行动，还有一半左右的家长正在纠结，而淡定的家长简直寥寥无几。学区房，已成为当下社会最抢手的房子，同样关于孩子上学的问题，几乎是每个年轻家庭必须考虑的大事。但是，你确定买到的房子就是学区房吗？名校的“敲门砖”让不少家庭吃尽了苦头：为了让孩子上名校，家长们不惜放弃大房子选择小房子，放弃新房子选择旧房子！ 然而，面对上百万的付出，一些家长在最终为孩子办理入学时却发现：根本没有资格…… 

  因为，当下几乎所有的房产中介和售楼人员都会对“学区房”的概念夸夸其谈，强调学区房的增值、保值和抢手性，并宣称自身为“学区房”，但他们通常不会告诉购房者买到可能是伪学区房。所谓的伪学区房，笼统来说就是处在名校附近，却不能进名校的房产。买下的房子周边确确实实有市区重点小学和初中，但所在小区却根本不对口这些重点学校。

  也有业内人士提醒，一些楼盘以靠近学校为卖点，殊不知有的房子虽然距离学校很近，但是学区可能在别的学校。有的新建小区，业主已经入住了三四年，孩子在一天天长大，但规划中的学校却仍停在图纸上迟迟未见动工。购房者一定要关注每年教育部门公布的学区划片信息，购买前最好先向目标学校及上级教育部门咨询清楚入学年限、同一套房的入学名额标准等问题，确定购房后是否可上该学校，另外，在与开发商签订购房合同时最好能把上学问题作为补充条款写进合同。

  历城六中名校入驻翡翠外滩

  真正的学区房，其实并不仅仅是一个地理位置概念和宣传噱头，学校的师资力量、校园设施配套、文化氛围的营造等都至关重要，而作为济南北部最炙手可热的楼盘重汽·翡翠外滩，正朝着这个方向前进。

  关于学区房教育质量的问题，重汽·翡翠外滩采取引进或者合作的方式，即直接引进学校资源，让家长们吃定心丸。2012年3月28日，重汽地产与济南市历城第六中学正式签署合作办学协议。重汽地产按照规划建设学校，交付历城六中管理使用。历城六中翡翠清河校区，就坐落在翡翠外滩社区内部，是由重汽地产开发的翡翠清河和翡翠外滩的配套学校，随着学区的封顶，在今年五月份，重汽地产即将交付历城六中使用，而历城六中学校原班人马也将强势入驻。

  历城六中原名为济南客车厂职工子弟学校，济南东部的重点学校，始建于1962年，转制于2001年，是一所九年一贯制学校。现有共40个班，教职工107余名，在校生近2000人。为济南市十八所新课程改革实验先进学校之一，现承担“z z”教育信息技术应用于数学教学改革研究等国家级教研课题3项。济南市唯一一家连续十年荣获“济南市课程改革先进实验学校”称号的学校，2012年济南市教育系统“济南市家长满意学校”“初中小学教学质量先进单位”等一系列荣誉，让这所历史悠久的学校，逐步成长为济南市重点九年一贯制名校。

  重汽地产与历城六中合作办学，校企双方将发挥各自优势，实现企业资源与教育资源的整合与共享，服务区域教育建设和发展，是教育发展的具体实践，更是文化地产的又一力作。全新的校舍，雄厚的师资力量，优秀的资深教师，为济南北部的教育发展注入了新鲜血液。

  五月底，历城六中原班人马强势入驻翡翠外滩，家住重汽·翡翠外滩，即可让孩子在起跑线上就享受到最好的教育资源，不仅为家长省去了择校的烦恼，更确保了上下学路上的安全。

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