上周末恰逢五一，假期三天南京仅5盘加推640余套新房。本周虽然推盘量有所增加，但去化却有些“害羞”，除了已在工作日加推的紫金华府和万科九都荟，去化达到8成以上，于周末加推的桥北江畔明珠广场和城北三金燕语庭，去化仅为四成左右。

  本报记者 甘文婷

  本周，主城仅有位于城北的三金燕语庭，加推44套房源，126-144平米的户型，均价在15000元/平米。该项目是继4月底热销8成后，半个月内再次加推。据悉，近年来该板块交通、环境等各项利好不断，已成为主城炙手可热的宝地。

  同天，位于桥北的江畔明珠广场，也推出了项目中的最后一栋房源，102套房源，网上房地产显示均价为10800/平米。据悉，该项目上一次开盘是2012年8月，当时仅为8500元/平米。如今，价格却上涨近2000元/平米。不过，最终去化仅4成上下。

  此外，位于六合的商业项目荣盛时代广场也于上周末推出380套商铺，面积为20-150平米不等，单价1-2万元。据悉，该项目已在上周举行认筹活动。从一千到一万的9个优惠档次，优惠全凭购房者自己“跳”出来。

  而位于江宁的阳光新城，262套房源，网上房地产显示均价为13860元/平米。去化也超8成。

  “交通配套规划不错，但进展迟缓。”江苏苏鼎房地产研究所所长宋坚坦言，桥北的房价是市场行为，而其优于江宁之处在于规划好，配套、商业、教育资源都不错，“最大死点是交通。”但随着3号线、4号线的通车，江北未来区域的地位，“远没有透支。”

  时隔两年清盘

  桥北老盘去化仅4成

  工作日“抢“开

  城南项目最高涨价千元

  沉寂了9年的顾家营地块紫金华府，抢跑在本周第一个工作日面市。据悉，项目首开网上房地产均价显示21260元/平米。由于该项目自面市以来，就定位高端、稀缺、人文，因此首次开盘的215套房源，开发商提供数据，仅2小时就去化八成。

  此外，作为南京南站区域唯一的住宅项目万科九都荟，亦在同天加推。当晚首先推出75套面积140-146平米的大户型房源。隔天又集中加推193套中小户型房源，主力户型为89、115平米，均价约23700元/平米。开盘两小时去化9成。而距离去年年底首次开盘22579元/平米的均价，相隔不到5个月，此番价格大涨一千元还如此热卖，可见其魅力。