旧楼加装电梯补偿首层住户 尽快出指导价
昨日“旧楼加装电梯难”的报道出炉后,报道中水厂宿舍“63岁徐伯为加装电梯奔波3年,未等到装电梯上周黯然离世”引起了市政协委员韩志鹏的高度关注,他表示要前往该小区探访离世徐伯的家人,同时,听听居民对加装电梯的意见。
市政协委员到小区听居民心声
昨日下午,韩志鹏来到了信息时报所报道的江南大道南的水厂宿舍,小区不少居民都认出了这位明星委员。业主委员会主任李先生向韩志鹏介绍,小区内有487户居民,将近2000人居住,楼龄15年。“小区内的楼房间隔已经算大,有充足的位置加装电梯,而且由于这个楼房本身的光线就无特定的方向,即使加装了电梯,对于光线的影响也不是特别大。我作为居住在2楼的住户,我同意加装电梯都只是基于换位思考,替高层住户考虑。”李先生表示,居住在这里的住户大多数都是退休工人,几乎每栋楼房都有年过八旬的老人居住,而年过七旬的老人更比比皆是。
李先生介绍,自己生活在这个小区里,几乎天天都看见行动不便的老人,内心真的很想早日帮助他们完成加装电梯的心愿。
“还等?等不及了”
该小区80岁的林阿姨现在出行都必须带着拐杖,她家中有一位记忆力衰退的老公和一个工作很忙的女儿。因年岁已高,身体也患有糖尿病、高血压、脚骨关节炎等多种病,身体状况一般。林阿姨告诉韩志鹏,由于自己要外出看病,无奈电梯一直加装不成功,独自上下楼梯很辛苦,只好自己掏钱,在楼梯加装不锈钢扶手,一手撑着拐杖,一手抓住扶手慢慢下楼。据了解,她上下一次6楼,就要用15分钟的时间,每次只能走走停停的。“如果我外出买菜,只能带上我老公,虽然他不能买,但至少能帮我提着这些东西,减少我的负担,让我有手能抓住扶手上楼。”
之前居住在此并于上周离世的徐伯,没有盼来电梯,而听到80岁老人说到伤心事,韩志鹏情绪激动地表示:“(加装电梯)还等?等不及了!”他呼吁,现在应该尽力完成加装电梯这件事,不要再等待。在昨天的走访中,韩志鹏还提出要去探望徐伯的家人,但徐伯的家人都很低调地处理身后事,就连在家门口都没有点香。目前,徐伯家人已经回老家,无法与他们取得联系,这让韩志鹏有些遗憾。
他认为,加装电梯是涉及每个住户的自身利益的,“只要客观条件具备,绝大部分的住户同意加装电梯的话,就可以前往申报,不必等到100%的人同意。而且在申报的过程中,再继续跟不同意的住户进行劝说、协商,加快速度。”
宿舍所属单位:愿意介入推动旧楼加装电梯
“房改之后,这些房子都已经属于业主自己管理的,但对于老员工建议加装电梯一事,我们公司还是表示支持的。”市自来水公司相关负责人昨天也来到了现场,并告诉记者,公司也很关注退休职工的生活,在业主委员会未成立之前,对于他们加装电梯的事情都会给予帮助,尽力提供相关的证明或者材料。
该负责人表示,在业主委员会成立之后,旧楼加装电梯的事情,业委会和居民在进行处理。“如果居民有需要都可以向业委会、物管、居委会寻求帮助,我们也非常愿意协助大家的沟通,寻求合适的解决办法。”
【委员建议】
加装电梯应先和首层住户谈
在昨天的走访中,韩志鹏感受最深的是在推进加装电梯时应该做的第一件事就是和首层住户谈。“一般中高层的住户对加装电梯的意愿都很迫切,反对方主要是来自低层住户。”他认为,多和首层住户沟通,邻里相互换位思考,最终达成一致意见还是很有可能的。
韩志鹏表示,现在有些低层住户反感加装,甚至有些住户提出不加装电梯、直接首层的和中高层的人换房以解决,他对此有些“不屑”。“那是因为现在这些这些低层的住户身体还不错,还没出现被困在楼上的情况”。他说,通过他平时接触的多个个案发现,有的家庭中一个老人中风、瘫痪、骨折后,甚至10年都没下过楼,还有的老人虽然可以上下楼,但人老了腿脚不麻利的时候,一级楼梯对他们来说,都是一座山。“因此也希望低层的住户能换位思考体谅住在高层老人的难处,真到老的时候,上下楼的确是个大问题”。
应尽快出台相应补偿参考价
在走访中,韩志鹏了解到,加装电梯如何补偿首层住户势在必行,他表示,早在2011年他就提出这个想法,但一直都没有具体的补偿标准可参考。“如何补?一定要有指导参考标准。否则居民自己协商,最后难出结果”。他说,在补偿方面,应该重点补偿首层,在他看来,同样处于低层的2、3层则一般情况下不必补偿。
虽然早在3年前就曾提到补偿标准,但至今迟迟没有相应法规,昨天韩志鹏有些激动地表示,“有的小区就因为补偿方面谈不拢,最后电梯加建不成功,老人还没等到加建就没了,还有的老人年岁一高,身体不好,他们没有时间一等再等!”他表示,政府应该尽快出台相应补偿参考价,推动居民协商,让居民之间早日达成共识。