位于中宁县县城北大街的都市花园小区，2011年售房时，销售非常火爆。但小区至今未交工，让156名购房业主苦不堪言。

  “大部分业主是冲着学区房才买的，可孩子都上学了，房子还没建成。”业主赵女士气愤地说。2011年10月23日，赵女士购买了由宁夏沃尔德实业有限公司开发建设的都市花园一套88.5平方米的住房。为买这套房，赵女士耗费了不少精力，她第一个排队购房，交首付11万元。2012年5月19日，售楼部告知她所购买的住房面积实测为93.44平方米，要补交5353元，随后赵女士补交了这笔钱。而这之后的遭遇，更是让赵女士痛苦不堪，因为孩子上学，她隔三差五去询问何时交工，随后开发商承诺2012年12月31日交工，并写了保证书签了合同。

  一年过去了，房子依然没有交工。2013年，赵女士和60多名业主去找开发商，但被告知合同是单方面的，而且合同中法人等内容有变更，合同失效，需要重签。开发商承诺2013年12月31日一定能交工，但时至今日依然未交工，还需要重签购房合同，新合同约定交房时间是2014年6月30日前。

  记者对比一位业主手中的新旧购房合同发现，合同中的法定代表人由史某某变更为严某某，公司资质等级由过去的暂定级变更为四级资质，地块国有土地使用证号也不一致。

  据了解，延期交房涉及近156名业主，其中还有团购和抢购，签约购房合同交房承诺日也是一拖再拖，最早的业主是2011年10月买的房，多数是2012年8月购房。工程拖了近3年，给这些业主的生活带来严重影响。

  到底是什么原因使昔日抢手的楼盘迟迟未能如期交房？负责楼盘开发的白总解释，主要是开发商的分包商又将工程分包了出去，而最后这家公司实力有限，所以导致4幢楼未及时交工。白总介绍，除13号楼外，其他楼的主体基本完工。公司决定对延期交房的业主进行赔付，按承诺书中约定，赔偿业主首付款的6%。对于这样的赔偿，一位业内人士说：“开发商延期3年交房给业主造成非常大的损失，这点赔偿简直就是毛毛雨。”

  中宁县房管所负责人表示，他们曾多次找开发商督促工期，但因为手续齐全，他们也只能监管督促，没办法采取其它措施。业主如果对开发商提出的赔偿不满意，可通过法院起诉，要求合理赔偿。