新年之后广州预售证发放持续回落。相关网站数据监控中心最新统计，上周(1月6日-1月12日)广州十区二市共派出13张预售证，其中住宅预售证11张，共获批1081套住宅房源，环比前一周(1072套)大致持平。商业预售证方面，上周共获批2张商业预售证共216套房源，环比前一周(1877套)货量大跌近九成。

  2014年首周，广州预售证发放相比12月最后一周的“高产”明显放缓，而上周继续疲软的态势，仅发放11张住宅预售证，2张商业预售证，环比前一周(20张)减少了7张。值得注意的是，在上周的13张新增预售证中，商业仅发放了2张预售证，环比前一周(7张)减少了5张。

  上周，广州十区二市共获得11张住宅预售证中，7张分布在郊区，主要集中在增城、花都、番禺等区域，郊区共斩获796套房源，占比73 .63%，继续领跑广州楼市。中心六区方面，白云、荔湾和海珠斩获4证共获批285套房源，主要由保利云禧、元邦明月水岸、力迅·时光里等楼盘供应。据了解，保利云禧目前主推面山楼王单位，140平方米及220平方米洋房产品，售价43000元/平方米起，精装出售。

  单个区域方面，获批房源数三甲的区域分别是番禺、花都和白云，分别斩获337套、291套和185套房源。单个项目方面，新增房源数最多的是花都的芙蓉春晓，共获得291套住宅房源，此外番禺的温馨里、增城的金马香颂居、白云的时代花生Ⅱ获批房源数也较多。

  值得注意的是，霍氏广州第一盘南天名苑上周也拿到首张预售证，但仅获批22套房源，户型为219- 264平方米4房2厅。南天名苑为旧时霍英东私人府邸，整个小区规划居住户数792户。首期产品为7幢26层(部分13-15层)洋房，还有32幢联排及双拼别墅。

  商业预售证方面，上周共获批2张商业预售证共216套预售房源，分别是越秀尚御大厦、萝岗敏捷广场。