新浪乐居讯(编辑 严蓉)11月12日，十八届三中全会落幕。在这场万众瞩目的会议中，房价、税收以及土改等民生问题被格外关注。其中涉及到价格改革中提到，要建立公平开放透明的市场规则，完善主要由市场决定价格的机制。RET睿意德高级董事王玉珂认为，没有直接提及房价，这意味着未来调控的重点将不是调控房价，价格将交由市场来决定。

  会议中提出，正确处理改革发展稳定关系，胆子要大、步子要稳，加强顶层设计和摸着石头过河相结合，整体推进和重点突破相促进。土地方面，“让广大农民平 等参与现代化进程、共同分享现代化成果。要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置。”

  王玉珂认为，这是政府角色的转变，将来政府是制定游戏规则，而不是干预市场。会议已再次明确提出注重收益的公平，特别是将消除原有的城乡土地收益巨大差距，这是一种进步。

  “总的来说，未来平稳发展将是房地产市场的基调，政府不会刻意打压房价，对房地产市场整体来说，是重大利好。”王玉珂说。

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