珠海土地市场最近的焦点———横琴再有土地拍卖。记者昨天从市国土资源局获悉，横琴一宗商业办公用地，以2950元/平方米的楼面地价起拍，总起拍价约为2.1亿元。

  据了解，该宗编号为珠横国土储2013-10的地块，位于横琴新区都会道东侧、联澳路南侧、琴海东路南侧、观澳路北侧，面积为14310 .42平方米，规划土地用途是商业和办公，要求容积率约≤5 .0。该地块的起拍楼面地价为2950元/平方米，按公布的容积率计算，总起拍地价为211078695元。

  按照公布的规划条件，该地块建筑面积中商业比例≤20%，办公比例≥80%，计容积率建筑面积中限制销售比例为50%，其中30%由项目用地竞得企业(在横琴注册的公司)自持，20%只限销售给关联单位。

  根据横琴新区产业发展局核准的准入条件，境内的企业都可参加竞买，但必须是总部企业，竞买人在竞得地块后1个月内，要在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元、且持有100%股权的独立法人资格公司。