几十万元在广州市中心连一个小公寓都买不到，但却在美国投资买地，能在马来西亚买楼还获得居留权；如果预算再高些，花相当于珠江新城100平方米房子的价位——400多万元，甚至能在葡萄牙买座澳门赌王旗下公司开发的葡京濠珀豪宅还能获永久居留权！近日，来自葡萄牙、马来西亚和美国的项目来内地推广，吸引了大批广州客的眼光。

  葡萄牙买房比广州划算位于葡萄牙里斯本上城区的高端住宅葡京濠珀刚传出将来广州推广的消息就已吸引许多城中豪客关注。这个由赌王何鸿燊创立的澳门旅游娱乐股份有限公司开发的项目位居里斯本上城区黄金地段，未来发展潜力令人看好。目前现楼发售，共约200套单位，户型非常丰富，有48-234平方米的1-4房等单位可选择，售价为3000多欧元(折合约人民币2.5万元)/平方米，总价18万欧元/套起，该价位还附送全屋豪华装修和电器，配备全屋高科技家居智能安全系统，发展商还送车位，这么多超抵的附加值，可比在广州买楼要划算得多。

  而最吸引广州客的是，按当地政府的规定，只需在葡萄牙投资50万欧元(约等于412万人民币)购买房产，5年内符合各项指标后就可申请永久居留权，满6年即可申请成为葡萄牙公民及取得葡萄牙护照。根据目前的法律规定，获得黄金居留许可的人士可在葡萄牙享有居住、就业、经商的权利，无需签证即可自由出入法国、德国、意大利等26个申根区国家，与葡萄牙公民拥有同等的就业、医疗、教育等保障福利，更可以为其家人申请家庭团聚，实现三代人同时移民，享有欧洲身份的愿望。

  存款可获马来西亚居留权

  近日，由佛山德宝房地产联合马来西亚投资开发商GD产业发展有限公司共同开发的马来西亚住宅项目——绿色比华丽山庄将推出第二期产品。作为马来西亚首都吉隆坡城中央的知名项目，绿色比华丽山庄占地达2125亩，社区内规划有大型购物商场、高级会所、五星级酒店和高尔夫球场等完善配套，甚至还配套有完善的医疗中心，生活便利度极高。该项目近期正推出全新一期的洋房和别墅产品。其洋房面积为68-212平方米，售价9000元/平方米起，附送全屋的精装修和全屋家私电器；水上别墅和绿艺别墅售价为11000元/平方米起，也带有全屋装修。

  吸引国内投资客的是，马来西亚的房子拥有永久地契，房产可以世代相传，而且其置业门槛比广州要低许多。一套人民币约100万元的房产，首付只需三成左右，而且买家在交了首付款后，要到交楼时才开始供楼，按揭利率为4.2%-4.6%，而国内5年以上按揭利率通常需6.5%以上。

  另外，发展商还为买家量身定制申请“第二家园计划”。按目前相关政策，只要在大马银行存入30万-60万人民币的资金就可申请全家参加其“第二家园计划”获得十年居留权(期满后可续期)。