大智慧阿思达克通讯社10月10日讯，上海迪士尼板块周四将出让年内唯一一幅商办地块，但与前不久受人瞩目的迪士尼板块宅地不同，一线品牌房企将集体缺席该地块竞争。

  大智慧通讯社周三晚间从上海土地交易市场内部人士获悉，截至目前，参与该地块竞买的房企有仅有旭辉控股集团(00884.HK)、大隅实业、上海越腾等6家竞买人。

  上海市规土局信息显示，该地块名为：浦东新区川沙新市镇城南社区C03-31，出让面积1.69万平方米，容积率2.5，出让底价3.4亿元，为商办用地。

  公开资料显示，在该地块出让之前，处于上海迪士尼板块的川沙区域，已有两块宅地出让，分别被阳光城(000671.SZ)、杭州至高房地产有限公司以25.74亿元与5亿元摘得，两幅地块溢价均超130%。

  与周四将要出让的地块不同，上述两块已经成交的沪迪士尼板块土地均为宅地，当时也一度吸引了包括万科(000002.SZ/200002.SZ)、建发股份(600153.SH)、保利地产(600048.SH)、绿地集团在内的多家品牌房企参与竞争。