新浪房产讯(编辑 潘凯)随着扬州城市东西区快速发展，城市板块学说越来越受到购房者关注，从江都区的“第一高楼”到西区的“站南路”无疑成为2013年扬州房地产市场的新热点名词。在市场环境发展良好的发展背景下，扬州刚需与改善性购房者的购房激情在金九银十前后再度爆发，科技住宅与品质楼盘再受追捧，西南片区首个科技住宅项目星河蓝湾同样备受关注，就此星河蓝湾副总经理刘月华女士接受了新浪乐居专访。

  强强联手 打造真正适合扬州人的科技住宅

  星河蓝湾项目由金鑫、江扬两大集团联合打造，金鑫、江扬两大集团成功地开发了诸多知名楼盘，如金域蓝湾、金湖湾墅园、金鑫花园、金缘国际大厦、金汇118、怡景商务中心、瘦西湖·西苑、九溪·玫瑰园、运河印象、尚东国际、阳光地带、弘扬花园等。

  扬州房地产行业发展势头迅猛，众多国内一线房企纷纷入驻对本土房企以及其他中小型房企带来一定压力，金鑫集团与江扬集团多年来在扬州地区成功开发多个项目，基于对购房者的责任，在扬州本土拥有良好的品牌效应与口碑。两大集团深谙科技洋房之道，在“用心建筑生活”的理念不谋而合，对“真正适合扬州人的住房”概念拥有独特见解，秉承金域蓝湾科技豪宅的恒温恒氧巅峰之作，共同打造了扬州第三代科技住宅——星河蓝湾。

  未来中心 用科技改变生活

  西区品质迅速提升对周边区域、板块的影响日趋显现，星河蓝湾具备电梯花园洋房、小高层、高层、商业及公寓的全物业类型项目在西南片区屈指可数。“普通住宅用空调，勉强也能解决冬冷夏热，可是无法像科技住宅那样四季舒适健康。”据刘总介绍，星河蓝湾是对第三代科技系统住宅理念的延续和升级。星河蓝湾采用了地源热泵系统、全热交换新风系统、人车分流系统、24小时生活热水系统、智能家居系统、外墙保温系统、外遮阳隔热保温系统等七大科技系统，真正的让人们畅享绿色醉氧舒居生活。

  同时星河蓝湾项目配有6万多方商业，借鉴美国、新加坡等国的商业理念，形成了一个可购、可玩、可游、可赏的优雅城市商业街区，成为项目最大的商业配套中心。项目周边大学城以及周边居民目前生活配套主要以汊河镇为主，星河蓝湾商业开发不仅服务于社区，更为大学城及周边居民提供商业配套服务，提升片区配套等级与生活环境，对西南片区未来的发展具有指标性意义。

  举办主题活动是责任与义务

  8月17日星河蓝湾在项目售楼处公开之前已与新浪乐居联合举办了一场盛大的主题相亲会，数百位优质男女青年在星河蓝湾营销中心共同度过了美好的夜晚。案场活动的形式多种多样，对于相亲会活动主题的确立刘经理有不一样的理解。

  “星河蓝湾作为一个楼盘项目，不仅是为扬州购房者提供优质住房，在社会需要的时候出一份力既是企业应尽的义务同时也是我们的责任。”新浪乐居成功举办多次大型相亲会，为多家政府单位以及企业的优质单身男女青年提供轻松愉快的结识环境，星河蓝湾作为刚性与改善的项目代表，适婚年龄以及改善型年轻家庭将是客源主导，对于本次活动的选择不仅考虑到年轻人的相亲需求，同时也会将为社会服务的活动主题放在首位，提升项目与品牌的社会影响力。

  开盘在即 多种物业形态满足市场需求

  星河蓝湾的景观打造可以分为内景观和外景观两大部分，内景观是指小区内部的景观打造，充分利用小区周边丰富的水系资源，在小区中央打造了一个蝶状的水系、设有木质凉亭、休闲平台，尽最大可能的满足业主亲水的需要；绿化上选用四季常青的植物，保证小区一年四季景色常绿，采用灌木与乔木搭配的方式，形成错落有致的坡地立体景观，与中央水景、水系相结合，组成星河蓝湾立体、丰富的小区景观，为小区业主提供休闲放松心情的场所。

  经过漫长的前期准备，国庆前后星河蓝湾项目将面向全市首次开盘具体开盘时间未定。刘总介绍，首次开盘为满足客户的不同需求将推出沿河亲水组团，物业类型包括花园洋房、高层以及小高层，户型面积以80㎡至130㎡为主，该组团位于项目沿河风光带，开盘价格未定。