摘要：对于已经取得不错销售业绩的企业来说，在更为持久的调控中如何保持速度前进成为无法避免的课题。

  中秋将至，关于房地产的市场却还未感受到秋风带来的凉爽。

  2013年的土地市场，就像三伏的天气，持续高温。8月21日，北京的第一宗“限房价地块”也开始网上挂牌竞价，而北京前8月卖地收入已经超千亿；再有起始总价97亿的浙大华家池与175亿的上海徐家汇“地王”的同日面世。

  地王频出下，地产商该如何应对不断升级的“地王模式”，“面粉”与“面包”的利润空间该如何维系？

  另一方面，从刚刚公布的2013年上半年业绩来看，虽然有企业的年度目标完成的不甚理想，但也有许多企业的销售数字再创新高。不少大房企高呼回到“一二线”的同时，也有不少中小型房企继续在“三四线”寻求机会。

  与此同时，房产税试点范围扩大的热议声中渐近。8月底，诸多地方政府被传放松调控，限购松闸。 政策的变化看上去也越发不明晰。

  中国的房地产问题错综复杂，然而中央政府对于房地产调控这场持久战的决心显而易见，“长效机制”也成为继“房产税扩围”后新一热议话题。

  另一个热门话题是地方债。在中国各地方政府追求GDP数字的高速增长背后，是为未来的大力透支。实际上，地方债隐忧已经逐渐明显。

  看起来，调控虽然一直持续，但对于房地产行业来讲，新的问题不断涌现，新的情况从未停滞。对于已经取得不错销售业绩的企业来说，在更为持久的调控中如何保持速度前进成为无法避免的课题。

  带着对2013年下半年的预期和解读，在新一个“金九银十”之时，观点地产新媒体携南昌本地企业力量，广邀著名专家、学者、业内大佬在英雄城市——南昌聚首，深入区域，在赣江之畔，南昌大桥旁，再议政策与市场。

  2013年9月26日，城市观点论坛南昌行蓄势待启。