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  高层住宅顶楼的电梯机房竟被物业私自卖出住人了？昨天，市民李先生向沈阳晚报新闻热线96009反映，他所居住的北斗新苑几个单元的电梯机房都住上了人，“电梯机房面积不大，是调试和维护电梯用的，本是公共区域，咋能住人呢？”

  投诉：小区电梯井被私卖

  李先生表示，自己所在的北斗新苑小区是七八年前的回迁房，只有五个单元。最近，物业将每个单元楼顶的电梯机房私自卖出，“就在顶楼18楼到房顶之间，有 30平方米的小屋，还有更大的。刚开始卖得便宜，7000元至8000元一间，现在能卖到两三万了。这种公共用地不可能有房证，但就是有人图便宜买。”

  李先生告诉记者，为这事他和其他居民也找过小区物业，结果人家说不管，问急了就来一句“我的小区我愿意卖谁卖谁！”李先生认为，小区的电梯井属于全体住户的，哪能让物业说卖就卖？”

  据李先生回忆，刚开始卖出去的屋子有一户是养狗的，那些狗随地大小便，把底下18楼的一户房顶都给弄漏水了，后来找了小区办出面才得到解决。李先生气愤 地表示：“明明上面应该写着‘机房重地，禁止入内’，现在却成了‘机房用地，欢迎来住’，要是电梯出了事故谁能负责？”

  现场：机房门外放着脚垫

  昨天下午，沈阳晚报、沈阳网记者来到北斗新苑小区。在三单元的18楼，记者沿着步梯往上走，正对着步梯口，摆放着一个木制的柜子，柜门上着锁。旁边是一 个铁门，里面就是李先生所指的电梯机房。铁门锁着，任凭如何敲门也无人回应。李先生表示，可能是白天家里没人。在铁门的下面摆放着一个蓝色脚垫，上面有着 明显的鞋印。“一个电梯机房，如果这里不住人，为啥放脚垫？”李先生说。

  在该单元门的门口，一位60多岁的住户告诉记者：“早就知道楼顶的电梯机房住了人，听说人家还特意装修了呢，这事儿根本就没人管。”而随后采访的几户居民则对电梯机房住人的事儿表示并不知情，“不知道住没住人，我们不关心。”

  物业：“机房才多大面积，能住人吗”

  该小区的物业办公室位于小区院内一间平房内。一位自称是为物业打更的人表示，对于电梯机房是否卖给别人居住的事他不知道，“再说了，就算是住人了，也归执法部门管，你们记者也管不了呀，你们上这来干啥呀？”

  负责该小区物业的沈阳市铁西区城建开发有限公司建发物业负责人冯先生接受采访时表示，居民反映的电梯机房被出售住人是不真实的。“电梯机房一共才多大面 积，能住人吗？不可能卖，也不可能租。”冯先生表示，18楼的一些居民喜欢把杂物放在楼上，物业也不好意思说些什么。“还有18楼往上步梯上的铁栅栏，是 我们物业焊的，目的是为了防止有人偷电梯主板，电梯主板一个1万多元，如果不给焊道门，怕防不住贼。”

  主管部门：调查属实将坚决查处  

  “电梯机房还能住人？这以前真没听说过。”沈阳市质监局特种设备监察处相关负责人表示，电梯机房关乎电梯安全，平时都是闲人免进，更何况是住人了。“在 机房里私拉电线、堆放杂物易引发事故，不但易造成电梯关人，更容易引发火灾。”这位负责人表示，作为特种设备管理部门，他们绝不允许这种危害电梯安全的行 为出现，一经发现，肯定会处罚。

  铁西区房产局负责物业的一位工作人员表示，高楼住宅的电梯机房是公共区域，也是机房重地，绝不允许住人。但北斗新苑属于回迁楼，原则上不归房产部门管，但他稍后也会对此展开调查，如属实，会和相关主管部门一起处理此事。沈阳晚报、沈阳网主任记者 张晓宁文并摄

  实习生 李聃