北大附中要到河北香河开分校了？河北香河地区的一处楼盘，打出“北大附中将入驻该楼盘开办北大附中为明(京东)实验学校”的广告，让许多人信以为真。不过，近日丰台法院的一审判决，粉碎了这一传言：开发商擅用“北大附中”商标，赔偿50万元。

  “学区房”往往有着更大的吸引力。香河富泰房地产开发有限公司(以下简称富泰公司)在河北香河地区的一处楼盘，就打出“北大附中将入驻该楼盘开办北大附中为明(京东)实验学校”的宣传。

  北大附中表示，学校并未进行上述授权，富泰公司及其管理方万方城镇投资发展股份有限公司(以下简称万方公司)涉嫌侵犯北大附中对“北大附中”文字和图形商标的注册商标专用权并构成不正当竞争和虚假宣传，要求两公司停止侵权，赔偿经济损失50万元并在相关报纸上刊登声明，为校方消除影响。

  富泰公司和万方公司则认为，他们从北京(楼盘)北大附中教育投资有限公司(以下简称北教投公司)获得授权，合作开办“北大附中为明(京东)实验学校”，有权使用以“北大附中”或与“北大附中”类似字样或标识为特征的宣传标识。

  北教投公司则表示，其与北大附中在2001年签订的合作协议中，约定第三人有使用北大附中相关名称的权利，这一权利是实现双方合作的必备条件，也是第三人与北大附中合作办学的惯常模式。通过第三人与北大附中合作历史来看，双方的合作行为均得到北大附中的许可和确认，双方的合作给北大附中带来了巨大的收益。富泰公司和万方公司的行为经第三人授权，不侵犯北大附中的相关权利。

  但法院经过审理发现，根据北大附中与北教投公司签订的协议书约定，北教投公司有权在进行教育产业开发中使用“北大附中××公司”名称，但建立“北大附中××分校”时须符合北大及北大附中相关审批规定，并经北大附中派考察组考察、论证。现北大附中明确表示北大附中对举办京东学校未进行考察和审批，万方公司、富泰公司和北教投公司也无证据反驳。据此，法院认定京东学校的创办未经北大附中批准，侵犯了北大附中的相关权利，开发商的广告宣传也构成不正当竞争行为。

  法院最后判决万方公司和富泰公司立即停止侵权，共同赔偿北大附中经济损失50万元，并刊登声明，为北大附中消除影响。判决后，被告万方公司和富泰公司提起了上诉。

  因为打着名校招牌而在竞争中获得优势，许多开发商都想方设法把教育资源当成一大卖点。办案法官提醒购房人，小区是否配建名校，不能光听开发商“一面之词”，要仔细核对校方授权文件，了解何时授权及授权期限，最好能和学校方面取得联系，确认对方有没有和开发商建立合作关系，再考虑是否购买。