近年来，龙岩商业地产开发可谓风生水起。随着龙岩城市化建设和众多企业的进驻，作为商业业态之一的写字楼市场从无到有，成为近期龙岩楼市备受关注的新热点。如今，从龙岩大道放眼望去，一排排时尚、整齐、现代的写字楼楼群形成一道靓丽的风景线，不仅解决了企业的办公问题，也将逐渐成为未来龙岩商业地产投资的新宠。

  [从无到有]

  写字楼成“新秀”

  在龙岩楼市的发展中，写字楼属于起步较晚的一部分。10年前，龙岩的中心城区还没有一座真正意义上的写字楼。许多中小企业只能选择在居民楼或住宅底层办公，不但条件简陋，而且商务配套也非常有限。“要在龙岩租一套像样的办公场所，还真不是件容易的事。”杨先生在采访中告诉记者，自己和朋友几年前来到龙岩合伙开了一家公司。单单找办公场所就花了将近一个月时间。由于当时龙岩没有写字楼，最后他们只能选择在一个住宅区里办公。不仅没有地下停车场，就连电梯也只配备一部，工作条件实在落后。

  不过，几年前投入使用的富山国际中心，填补了龙岩纯写字楼的空白。据了解，富山国际中心是龙岩首座以星级标准打造的高档写字楼项目，共23层高，投入使用后便吸引了房地产开发公司、金融保险公司、文化传播公司等众多企业的入驻。目前项目每月的出租均价在45元/平方米-55元/平方米。

  随着近两年龙岩城市化进程的加快，龙岩的高端写字楼市场也开始呈现迅猛发展的态势。例如龙岩商务营运中心、龙岩金融商务中心，正在建设的万达广场写字楼、恒宝城市广场5A级写字楼、佰翔京华中心写字楼等，都将成为龙岩高端写字楼中的精品项目。

  金融商务中心策划经理翁武鉥告诉记者，金融商务中心项目自去年10月开盘以来便受到许多企业和投资者的热捧，目前已售出近九成。剩余的写字楼主要集中在低层，均价14500元/平方米，主打户型面积为200平方米-400平方米。