中国证监会(证监会)新闻发言人在昨日召开的例行新闻通气会上表示，证监会对房地产上市公司再融资的审核仍将依据国土资源部等部门的意见来认定。这是证监会近四周来每周必复的问题。近期多家房地产公司已纷纷公布再融资计划，而距前次房企再融资案正常申请获批已有三年之久。

  同日，证监会发布了《基金管理公司固有资金运用管理暂行规定》(《暂行规定》)和《关于建立金融期货投资者适当性制度的规定》(简称《适当性规定》)。前一政策拓宽了基金公司自有资金的投资范围，后一项则为国债期货推出的前期政策铺垫。

  个股期权模拟测试

  不代表正式展开

  证监会新闻发言人表示，对于房地产行业上市公司、非房地产行业上市公司通过再融资募集资金投向涉及住宅房地产开发业务或重大资产重组置入住宅房地产开发业务的，对其是否存在违反国务院有关规定的情形，证监会在进行相关审核时，将在公司自查、中介机构核查的基础上，依据国土资源部等部门的意见来进行认定。

  虽然从公开表述上，证监会口径仍与2010年10月发布的意见相一致，但从实务操作上，自当日起，无论房企是否存在违规情形，证监会均不受理再融资申请。“证监会的表态已然发生变化，”一投行人士此前向早报记者表示，“与会里沟通的结果，房企再融资开闸已是必然。”

  目前，中国的长短端利率落差过大。瑞银证券测算，超10%的长端资金利率，90%的借款方均为房企和地方融资平台。

  自8月1日新湖中宝[简介 最新动态]明确表示计划通过定增融资后，信达地产、冠城大通、宋都[简介 最新动态]股份均相继发布了再融资案；而招商地产[简介 最新动态]、金科股份、金丰投资、迪马股份、中弘股份等房企均因重大事项停牌。

  此外，就近期市场极为关注的个股期权，新闻发言人表示，个股期权基本条件已经成熟，但仍然面临市场炒作的风险，证监会正积极开展个股期权试点的研究论证工作。8月6日，券商人士接到了上海证券交易所发出的模拟测试通知。证监会相关负责人对此表示，模拟测试不代表正式展开。

  国债期货9月上市不变

  昨日，证监会正式发布了修订后的《适当性规定》。对于市场最为关注的国债期货上市时间表，发言人称口径依然没有变化。他并否认了市场盛传的“8月12日”这个上市时间点，他称目前还没得到上市消息。此前证监会在7月5日的新闻通气会上曾表示，国债期货仍需两个月左右的准备时间。

  《适当性规定》曾在7月5日发布征求意见稿。证监会昨日表示，今后从事金融期权交易活动的，原则上也应遵守《适当性规定》；如未来对金融期权的投资者适当性有新的要求，将另行发布规定。而对于50万元的开户门槛，证监会表示中金所将根据《适当性规定》制定具体开户标准。

  同日发布的《暂行规定》则松绑了基金公司使用固有资金进行投资的限制，将明文规定投资范围，改为原则性和指标性要求。《暂行规定》限定，基金公司固有资金投资必须有50%以上投资于高流动性资产；投资金融资产不得投向上市交易的股票、期货及其他衍生品等；并将5000万元净资产门槛降至4000万元。