昨天一早，位于西岗区石春街2号的高尔基路拆迁就近安置区(天琴山)项目迎来了首批选房人，在两个多小时的选房后，40余位被拆迁人成功选到了满意的新房并办理了手续。据了解，昨天是高尔基路拆迁就近安置区选房的第一天，未来两天，所有被拆迁人将选房完毕，大连市西岗区旧城区改造开发领导小组办公室(以下简称开发办)将根据工程进度情况确定交房时间。

  81~90m2两室房源

  最受欢迎

  昨天上午8时30分，在天琴山的售楼处外，选房工作正式开始，26位被拆迁的市民坐在帐篷内，等待按顺序进去选房。

  据开发办的工作人员介绍，在8月8日和9日，所有的被拆迁人都已经到项目现场看过房子了。根据被拆迁人的选房面积，他们将选房时间拉长至3天。“首批选房的被拆迁人都是选择100平方米以上的户型。”工作人员表示，下午，将是选择90~100平方米户型的被拆迁人到项目现场选房。

  记者在现场看到，在天琴山售楼处外面，已经贴出了所有100平方米户型的房源情况，不少被拆迁人站在告示板前和家人商量最后选择的户型及楼层。因为此前他们都是邻居，有不少人关系非常密切，几家人还聚在一起，商量着再选到一个楼层或上下楼，方便日后互相照顾。

  开发办的工作人员表示，天琴山项目是由5幢19~26层高层建筑组成，占地面积约为2460平方米，房屋建筑面积为50~140平方米，户型为一室至三室不等，共有530套房屋。“我们将所有的房源全部拿出供被拆迁人选择。”工作人员表示，因为房源充足，选择的余地也很大，不会出现被拆迁人选不到合适房源的情况。据目前统计看，81~90平方米的两室房源，最受被拆迁人欢迎。

  26户选百平方米以上房子

  选房成功

  记者看到，不少人在选房完毕后，并没有着急离开，而是在项目现场继续参观，还有人继续拿着自己选房的户型图，向工作人员打听情况。也有一些市民在向工作人员打听何时可以购买车位。

  一位市民告诉记者，从2010年11月从高尔基路搬家后，他就一直盼着回迁房早点盖好，现在，终于可以选房了。“现在，我看到回迁的房屋和商品房一个标准，无论从房子的设计到建设，都是高端标准，心里特别高兴。”

  曹先生是和老母亲一起来选房的，他们选择了115平方米左右的户型。“这一户型不错，3个房间正好够住。”曹先生说，他以前的老房子是70多平方米，他又补了一些钱，买下现在的这套房子。老房子动迁后，正好赶上女儿上高中，于是，他就在女儿高中附近租了个房子。“今年，女儿考上了大学，但我并没有退房。”看着即将盖好的房子，曹先生喜笑颜开的表示，他续租了一年房子，因为拿到新房钥匙后，他还要花几个月时间将房子好好装修一下。

  到上午近11时，26户选择100平方米以上房源的被拆迁人选房工作基本完毕。

  下午第二批20余位被拆迁人也成功选到了91~100平方米的房源。

  选中的安置房楼层房号

  不得更改

  开发办的工作人员告诉记者，从上午的选房过程中可以看出，不少人都是拿着委托公证书来选房，这种情况是因为不少被拆迁人的年纪较大，不方便行动，或被拆迁人在外地，无法赶回现场。遇到这种情况，房主需要委托第三人代为办理，但第三人一定要拿着由公证处出具的委托书及相关身份证件才可以。

  采访中记者看到，有一些在后两日才选房的被拆迁人也赶到现场，他们想看一看选房顺序，担心出现不公平的情况。工作人员表示，此次选房采取“先迁出先选房”的原则，即按照《迁出证明》注明的被拆迁人迁出时间先后顺序，在预订建筑面积内选择安置房屋楼层房号。如果相同时间出现两个以上选择相同档次房屋的被拆迁人，将采取现场抽签的方法确定选房先后顺序，届时，在公证机关的监督下，按姓氏笔画排序进行第一次抽签，然后再按照第一次抽取的顺序依次抽签，第二次抽取的顺序为选房顺序。

  开发办的工作人员也提醒，如果被拆迁人不能准时到场选房，则视为自行放弃按顺序选房的资格。如被拆迁人确认了安置房屋楼层房号后不得更改，放弃或拒绝签署《选房确认单》、《投资代建协议书》等文件的，其按迁出顺序选房的权利已经丧失，所有后果及损失只能由被拆迁人自己来承担。