日前，自称是“清华大学客座教授”的曾宪斌在郑州参加地产年会时放言，评价一个城市主要看房价，房价越高城市越好、越吸引人，房价越低城市越不吸引人、越丢人。他还表示：“中国整个房价是被严重低估的。”

  真是“语不惊人死不休”！

  确实，房价高的一线城市，往往外来人口较多，而外来人口较多说明这个城市有吸引力，即“越有吸引力的城市往往房价越高”，这是由供求关系决定的。这话正 着说有道理，但反过来说“房价越高越吸引人”就是极为荒谬的——房价高让普通市民买不起房，让外来人口租不起房，让无数人沦为“房奴”，成天节衣缩食过日 子，这怎么可能是一件吸引人的好事？

  曾教授的逻辑可能是：北京、上海、广州等城市的房价和房租那么高，但无数外地人还是蜂拥而至，不正 说明房价越高越吸引人吗？这不仅是偷换概念，而且是睁着眼睛说瞎话。北上广吸引外地人蜂拥而至，显然不是因为房价高，而是因为这些城市有着更多挣钱、成功 的机会，人们是冲着这个来的，而不是冲着高房价来的。

  实际情况恰恰相反，高房价、高房租在很大程度上降低了一座城市的吸引力。比如上海 媒体曾报道，“昂贵的住房正在压低上海科研院所对各层次人才的吸引力”，以至于很多科研院所负责人忧心不已，担心上海的科研实力和竞争力因此被削弱。上海 如此，其他高房价城市恐怕也是如此。而且，高房价、高房租抬高了企业的生产和用人成本，很多企业被迫选择“逃离”，这种现象已经在全国许多城市出现，对 此，曾教授是没有看见还是故意视而不见？

  所谓“房价越低城市越不吸引人、越丢人”更是荒谬透顶。房价低意味着人们的生活成本低，意味着人们买得起房、租得起房，这怎么成了一件丢人的事情？一个城市的政府想民众所想、急民众所急，通过各种方式抑制房价上涨，让民众安居乐业，这怎么成了一件丢人的事情？

  曾教授抛出如此令人匪夷所思的谬论，想必是有原因的，透过“中国整个房价是被严重低估的”这句话，大约可以揣摩出他的真实意图，那就是极力鼓吹“房价大 涨论”，极力怂恿一些地方政府放松楼市调控，极力为一些地方政府的“阳奉阴违”寻找依据。联系到日前一名著名财经评论员在云南昆明放言“昆明的房地产才起 步，类似于三年前的广州”，可以看出，鼓吹“房价大涨论”的人并非个别。这背后究竟有什么“猫腻”暂不知晓，但可以肯定的是，房地产开房商是非常欢迎这种 言论的，这种言论也大多出现在房地产商举办的各种论坛上，一唱一和，真是好不热闹！