上海易居房地产研究院最新发布的《2013年7月份典型城市土地成交报告》指出，7月10个典型城市土地成交建筑面积2628万平方米，创年内新高，环比增长2.8%，同比增长31.8%；土地出让金收入912.9亿元，创近31个月新高，环比增长54.2%，同比增长155.1%；土地成交均价为3474元/平方米，创近41个月新高，环比增长50.0%，同比增长92.7%。

  易居研究院研究员朱光指出，本月土地成交进一步上升，成交量达到年内新高。由于近期宏观经济环境整体不好，地方政府更加依赖于土地财政收入。另外，在调控政策依旧维持原有力度的情况下，有实力的房地产企业拿地步伐也并未减缓，土地市场依旧热度不减。预计下半年土地市场整体将保持活跃态势，成交量超过上半年。

  朱光认为，7月土地出让金收入创近31个月的新高，主要是进入下半年，土地市场依旧火热，各地地王现象仍在上演，优质地块竞争激烈，推动土地出让金持续攀升。

  7月土地价格再次大幅上升，价格创41个月新高，主要是近期土地市场整体活跃依旧，高溢价率优质地块较多，推动了土地价格的明显回升。预计下半年，土地成交均价仍将有所上涨或高位盘整。