在一般人看来因为竞争而“水火不容”的对手，却合作开发土地、运营共同的项目，这就是愈发火热的“楼市合伙”现象。记者获悉，为尽快将项目推向市场，规避风险，开发商在购地后寻求合作的趋势显著增强。

  共同开发带动土地资源整合

  楼市中，日益稀缺的土地正在被不同的开发商搭档共同开发。各种形式的强强联合共同搅热楼市，为热门地块的发展创造不同的可能性。业内表示，目前本地市场上许多出让的土地都限时开发，而且对其中商业、酒店部分有严格的要求，不是每个开发商都具备全面的经验。所以，寻求合作来完成地块开发将越来越常见，这种合作将大大带动未来土地资源的合理化并对其进行优势整合。开发商之间的强强合作将成为未来一条主线。

  案场PK大力促销惠泽市民

  在合作下的销售环节中，显而易见的要算案场PK现象了。目前，市内多数优质大盘都采用案场PK的做法运营，其中涵盖开发商与代理公司共同PK，也囊括合作方双方的销售PK。据悉，案场PK刺激了许多花样销售手段的衍生。暖场活动、认筹优惠、节假日促销不绝于耳。对此，多数置业者也表示：“良性竞争下，购房人得到了实质上的利益。”

  采访中，许多开发商表示：“案场共同合作销售的形式既减少了独立运营存在的隐性风险，又可以使销售人员感受到压力，从而激发工作热情，有助于楼盘的整体盈利。以我们的项目为例，与某本地大型房企合作，进行案场后，销售业绩月均提升10%~15%以上。这与合作销售不无关联。”

  合作创新产品实现优势互补

  强强联合下，企业所选择的战略合作伙伴一定要能够实现优势互补，从而实现产品品质的飞跃。以民企、外资联合为例，其合作打造出的产品品质在实现对国民生活需求足够了解的基础上，更多了现代化生活理念以及后期物业管理中的现金思路。而产品类型上，南北合作的项目则能够同时兼顾南北方置业者的居住习惯和生活细节，获得更广泛的吸客空间。

  分析指出，以本市多宗合作开发大盘为例，优异品牌、口碑及全国市场的开发经验，加上本地品牌房企的资源优势，房企合伙无疑可以节约成本、整合资源，实现双方共赢。