楚天金报讯 金报讯(记者黄振琳 实习生朱思洁)东湖附近、长江南岸、楚河汉街旁……这些地方有什么共同点？放在地产市场来说，那就是豪宅的代名词。拥有这些自然和人文景观的武昌，已经成为武汉高端住宅新的聚集地。全球知名地产顾问机构仲量联行昨在汉发布的研究数据显示，二季度武昌高端住宅成交量占武汉市的1/3。

  由于武汉“新国五条”并没有在限购等调控政策方面再加码，不少原本持观望态度的购房者重新入市，使得第二季度销售火爆，尤其是高端改善型需求持续旺盛。研究显示，二季度单价过万元的高端住宅市场供需两旺。房企积极推盘，全市入市的高端住宅总套数为15972套，较今年第一季度增加了近四倍，远超去年同期水平。二季度武汉高端住宅共计成交 6165套，较上一季度增加42%，同比增加近20%，几乎每天卖出68套房子。

  不过，因为万元以上的高端住宅还是属于少数购房者的目标，所以各大楼盘价格基本保持稳定。二季度武汉高端住宅市场平均售价与一季度基本持平，保持在每平方米11963元。大部分开发商冷静对待供需两旺的市场状况，并没有迅速抬高价格，而是将重点放在提高销售量上以迅速回笼资金。预计受总体政策环境和市场存量的影响，下半年价格仍将保持稳定。

  分城区看，江岸地区售价最高，武昌成交量最大。在高端住宅平均售价方面，江岸仍以每平方米14000元的价格稳居首位。在成交量方面，本季成交量超过三分之一来自武昌。地铁2号线的开通极大增强了武昌的可达性，加上自身优越宜居的自然环境，和区政府积极将武昌打造成金融中心的大力推动，预计武昌未来会进一步成为高端住宅的聚集地。