新浪乐居讯 限购政策以来，由于市场以刚需为主，中小户型的商品住房较为畅销。今年一季度，无锡市区商品房销售面积149.19万平方米，同比增长35.85%，销售金额122.14亿元，同比增长34.95，其中无锡市区80-90平米户型的商品住宅新增供应仅为669套，但成交达到3036套，占住宅销售总套数的28%，而在90平米以下的商品住宅中，共成交总面积24.30万平方米，成交2940套，成交均价6705元/平，占商品房总成交的16.28%。

  不难看出，刚需市场仍占据主导，中小户型的商品住房在如今的房地产投资市场占有一席之地。

  然而针对中小户型的投资，其中不容忽视的产品类型便是loft和soho的产权公寓，这类公寓不仅具有商住两用功能，而且低门槛、低风险、稳回报的优势受到众多中小投资者的青睐，这一种保值增收的投资方式不论在单身青年还是小情侣，亦或自住或租赁都成为一种炙手可热的追逐品，以致一些地段好的公寓产品一经推出，便为锡城置业者哄抢。>>>五洲银河城盛大开盘 盐城一客户大手笔抢购28套房源

  那么今天小编就为大家整合一些具有投资价值的明星公寓，以供参考。

  1、君域豪庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

无锡君域豪庭电商报名
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  参考均价：4900元/平

  最新动态：预计8月开三期房源，具体户型信息待定；项目一期住宅房源已经交付入住，现在售二期高层房源，面积127和134平米，均价4800-5000元/平米；另有一期精装酒店式公寓在售，产权70年，朝南户型50平米，均价6000元/平米，朝北户型42平米，均价5200元/平米。<<<电商独家优惠，6000抵2万，报名入口

  项目地址：锦宅路8号(电影院旁)

  咨询热线：400-606-6969 转 70105

  2、万马广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

无锡万马广场电商
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  参考均价：5500元/平

  最新动态：与无锡新浪乐居合作，推出电商E金券独家优惠活动，3号楼112套房源均价5221元/平米起，面积60-97平，预交8千抵2万房款，先到先得。目前项目在售48-83平毛坯酒店式公寓，均价5500元/平米，一次性付款97折，按揭98折。>>>万马广场 优惠报名入口：交8千抵2万 日供49元

  项目地址：锡山区友谊路300号

  咨询热线：400-606-6969转10160

  3、五洲国际广场银河城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  参考均价：均价5100元/平

  最新动态：在售酒店式公寓，面积为40-80平米，为毛坯房，均价4400-5800元/平米，现认筹享99折优惠。另有商铺在售，面积为20-40平米，最大商铺面积600多平，一楼返租后均价34300元/平，二楼21600元/平，三楼16200元/平，四楼12900元/平。购铺优惠：一次性付款97折，按揭99折。

  项目地址：广益路与江海东路交汇处(五洲·中华美食城)

  咨询热线：400-606-6969转19510

  4、百乐广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  参考均价：均价15000元/平

  最新动态：预计4月29日加推戴斯酒店，现交5千元可享“日进百金”以及开盘当天抵1万的认筹优惠。在售高层景观房源，面积132-183平，均价7500-8500元/平。在售戴斯酒店40-140平米，均价15000元/平米，购公寓享98折优惠。

  项目地址：盛岸西路新兴路口(盛岸西路南侧)

  咨询热线：400-606-6969转88728

  5、华东家艺中心苹果SOHO (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  参考均价：7000元/平

  最新动态：在售A区商铺，面积15平米起，均价1-4万元/平米不等；A区4.5米挑高公寓，面积47-60平米，均价7300元/平米；B区4.5米双层挑高公寓，面积54-97平米，均价7000元/平米。现购房一次性付款98折，按揭99折。

  项目地址：崇安区锡沪东路2号(广益名品城旁)

  咨询热线：400-606-6969转26568

  6、九龙仓星汇天地(论坛 相册 样板间 点评 地图搜索)

  参考均价：6700元/平

  最新动态：在售B栋及C栋两层50平LOFT4.6米挑高公寓及平层公寓，折后均价7800-8000元/平，实际空间使用率逾160%，实际使用单价4500元/平起；A栋3米层高50平平层公寓，折后均价6500元/平。

  项目地址：太湖大道与塘南路交汇处(祝大春故居旁)

  咨询热线：400-606-6969转52760

  7、深港亚太中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  参考均价：7300元/平

  最新动态：预计5月份将推4.6米挑高公寓，面积为45平米、50平米、80平米和100平米，共计150套房源，目前交意向金，开盘可享5000抵50000元优惠。另有办公房源，8、9和14层办公房源，主推户型为58平米、60.7平米、116平米，均价6500-7500元/平米。购房优惠：全款98折，贷款99折。

  项目地址：新区江溪街道锡沪路(红星美凯龙向东约200米，新世界服装城对面)

  咨询热线：400-606-6969转51767

  8、新区哥伦布广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  参考均价：25000元/平

  最新动态：有特价商铺一口价788888元/平米、988888元/平米，在售商铺面积20-30平米，一层商铺均价4.5-6.5万元/平米，二层商铺均价2.5-3.2万元/平米，负一层商铺均价2.5-3.3万元/平米。项目预计5月份推出毛坯小公寓，面积40-70平米，产权40年。

  项目地址：新区长江北路265-10(百安居北侧)

  咨询热线：400-606-6969 转 20561