继北京之后广州也将出台限价政策？昨日，方圆地产首席分析师邓浩志发微博称，有开发商收到相关部门的口头通知，广州将执行限价政策，各住宅项目今年 成交均价不得高于去年均价。不过，昨晚7时许广州市国土房管局在官方微博上表示该消息不实，称目前并未出台也没有计划出台相关政策，并提醒广大开发企业和 购房业主不要轻信该言论。

  昨日下午2时，方圆地产首席分析师邓浩志在微博发布消息称：“刚刚收到消息，相关部门通知，广州各住宅项目今年成交均价不得高于去年均价。新政几天后执行。大小楼盘这几天得抓紧签约了。”

  随后，南都记者致电多家房企相关负责人，皆称没有收到相关信息的口头通知。但不否认近期有听到广州将要限价的消息。

  “此消息的确是真的，已经有几家开发商收到相关部门的口头通知了，其中一家企业为国有企业。”邓浩志则如此表示。

  “我们没有口头通知。”对于口头通知开发商限价的说法，广州市国土房管局房地产市场管理处相关负责人昨日明确向南都记者予以否认。该负责人表示，目前最新发布的调控政策就是今日起执行的一手房预售价格网上申报、接受国土房管部门的价格指导。

  昨晚7时许，广州市国土房管局在官方微博上也称该消息不属实，并表示目前并未出台也没有计划出台相关政策，提醒广大开发企业和购房业主不要轻信该言论。

  为什么有的房企没有收到通知？邓浩志分析，可能是目前广州限价政策的具体内容还在商讨阶段，仅向为数不多的几家房企透露了消息。针对限价消息是不是和前日出台的“商品房预售前需接受价格指导”政策是一套调控政策，邓浩志称目前尚不清楚。