主持人：下面我们有请张峰演讲，题目是“从失效屋面的翻新论系统设计在单层屋面工程中的重要性”，有请。

天津滨海泰防水材料有限公司副总经理 张锋

　　张峰：今天到这里来，是给大家带来一个翻新的案例，也是完成行业的领导人，理事长朱总交代的作业，我们最近在三月份工程当中一个翻新的屋面拿出来给大家共享一下，我这个发言不是独立的，上午的吴总讲了单层屋面的相关知识，这样一个例子只是举例而已，加强一下知识，也是警示我们单层屋面虽然叫单层，但是并不简单，如果注意不到，就会出现很大的问题。

　　我们遇到这样一个工程是天津起重设备有限公司，项目是09年，到现在接近5年的时间，我们按照住建部的要求进行改造，在天津开发区的西区，是一个工业区，周边没有高大的建筑，都是工厂，所以说就是滨海地区基本的风压还是相当大的，所以说对屋面造成了一定的损害，不容忽视。这个公司也是很有名气的，中国第一台钢丝绳电动葫芦和第一台电动单粱起重机的诞生工厂，是比较有名气的企业，一看也是关系到国计民生重要的部门。

　　这次改造工程是主厂房，建筑维门式的大跨度的刚架结构，然后是双坡的屋面，3%的坡度，60个采光窗，60个风机，我们看图纸设计的还是比较规范的，下面通过一个图看一下设计，压型钢板0.8mm，PE膜汽层，还有XPS保温层，还有PVC板，基本上看不出问题，但是我们看一下现状，屋面现状出现了几位领导给大家展示的非常破旧的屋面，很可怕，理事长已经给我们讲了这样的情况，可见对这个单层屋面的重视和对大家的提醒。

　　失效屋面造成的影响，因为是一个窗户结构，中间集中防水渗漏最严重，大家可以看到，靠着暖气这一片，塑料桶和盆都上去了，正好是雨后，老大爷讲这个的时候非常的气愤，我们的很多设备基本都泡在水中，还有一些电子箱要下架空，抬起来，数控机床也要用塑料挡起来，这是对生产的影响。这样一个部门，每天如果停产，100多万的损失，基本上他们每天都在抢险救灾和生产经营并行，经常冒雨救灾还干着活，就是这样的情况。

　　我们看了以后提出了自己的勘察分析，不一定说的非常规范，这里面都是专家，说的不到的地方，大家批评指正。第一个我们想说防水材料的选择有一点不妥当，根据我们的坡面，GB50693-2011要求，采用机械固定法铺设时，应选用具有织物内增强的产品，聚酯纤维网可以增强材料的力学性能，提高尺寸的稳定性，增大材料的抗撕裂的性能，昨天和前天，我们提出了一个规范，明确的提出了单层屋面机械固定的一定要选用织物能增强的选材。

　　第二点，材料的质量，根据我们对PVC产品的国标的要求，我们的抗老化要达到2500个小时以上，有这样的要求，这个卷材有没有达到这样的要求，我们没有看到检测报告，我们不知道，但是四年多曾经这样，我相信没有达到，所以材料在配套中间应该是有一定的问题的，我们不是说做了PVC这个产品以后，四年多就坏掉，PVC也是经过了多年的考验，不是说几年就破坏了，我相信我们的配方一定是存在一定的问题 ，这是才上我们感觉到的两点。

　　然后再说隔离层。下面XPS，上面是PVC，中间有增塑剂延长我们产品的寿命，增塑剂对于苯类和油类的产品有一定的反映，加速吸取，形成产品的寿命的缩短，一旦遇到PVC板材，保护的意识一定要有，我们跟PVC中间应该有一定的隔离层，我们谈的更多是130g做一个无纺布进行隔离，经过专家的再次论证，又提出了大于等于120g就可以了，我们相信设计师在选择这个产品的时候应该对隔离的因素有一定的考量，这里面我们要提到一个问题，最近我们看到了隔离层，无纺布要大于等于120g以上，但是我问了一些生产行业，他们还不是很专业，生产背衬的很多厂家为什么要做无纺布的，很多厂家说为了好粘接，怕粘接不牢，所以背后做了一个无纺布，很多人回答是这样的。

　　有了这样的作用，在我们的项目中间，背后选择的无纺布的克重够不够，我问了几个厂家，我说你们选择的做背衬的无纺布，有人回答80克，100克的都有，都没有统一的，我不知道生产厂家有没有要求。总而言之，如果想起到隔离的效果，按照我们的规范要求，大于等于120g才可以起到附加的作用，在屋面遭到破坏的情况下，隔离层是否发挥了作用，值得商榷，这是我们考虑了第三种原因。

　　第四点，二次施工设计不够缜密。从现场勘察来看，风力四级的作用之下，卷材坏了，很多时间就是搭接卷材固定钉的内测，整条的撕开，为什么会这样呢？因为我们这个项目是传统的有穿孔的固定法，是一个线型的固定，中间是悬空的，风从屋面经过的时候，采用了负风压，造成了整体板材和屋面向上掀起，撕裂的力量会集中在焊缝的两边，恰恰证明了我们的屋面很多的卷材掀开就是这个原因。如果我们的屋面选择的是内增强的产品，中间有很多的纤维网拉着，可能对卷材会形成保护，恰恰我们没有这个，抗撕裂的能力会差一些。

　　在这种情况下，如果我们用了聚酯纤维的内加强会有好处，我们也要考虑在固定的时候对固定的工法上有一些调整，缩小我们固定的间距，分散风荷载，对卷材起到保护的措施，显然这个项目重视的是不够的。风过去以后，全部是从边撕开的。

　　我们说第五个问题，细部处理不够精细，屋面分布了60个风机口和采光窗，出屋面部分防水处理简单粗糙，在阴阳角部位存在肉眼可见的针眼缝，稍微用力即可揭开，经过多次的维修，卷材已经失去了可焊性，为解决漏水的问题，局部维修采用其他材料黏结，和原卷材没有相容性。

　　第六个问题，相关的作业一体化配合欠缺，屋面是一个系统工程，我们一直讲单层屋面的系统系统，下面结构层的钢板，隔汽，保温，防水、落水、采光、排风等等设备是有效的衔接，协调搭配，这个屋面也不是那么好，采用的是波形的FRP的采光板，在左右两边以及上部分都有一个扣板锁钉，下面是没有扣板的，采光板长度不够，搭在采光的基座上面，而不是超过它，应该是超过它一点，但是是搭在边缘，水过来会形成倒吸，通过采光窗就可以进入下面。

　　出现问题要解决，这么重要的单位，每年损失很大，他们采取了一些措施，整体屋面他们用普通的塑料膜盖上了，固定的薄膜却是用钉子、垫片，和万能胶粘的，钉子为了固定薄膜，势必会把防水层和保温层打穿，还有一些胶黏剂应用，还是有一定的腐蚀的作用的，塑料膜也不能让太阳光照射，老化的非常快，这也是不得已的一个措施。局部地方用新的卷材维修，手一抠就打开了，要么是粘结剂不行，要不然就是上下卷材没有擦试干净，即使拿新的卷材进行粘接，随手一抠也打开了，没有起到任何的效果。

　　还有一个问题，屋面漏水进入天沟，内部大量积水，基层出现锈蚀，保温效果也失效了。针对这样的情况，我们感觉到非常的严峻，我们请了理事长朱总队，找一些专家进行了论证，甲方双方都参与了，最后提出一个维修的方案，经过专家的认可，做了一个选择，首先是材料，我们推荐用了TPO防水卷材，大家知道从产品的特性而言，PVC里面有增塑剂，有一点老化的可能性，不同的厂家供应能力不一样，有一些PVC寿命是很长的，大部分的PVC寿命是比不过TPO的，这一点是公认的，为了这个屋面的寿命的增加，我们推荐的是TPO的卷材，同时我们采取的是内增强的，大家知道我们前天开会的时候确定的，内增强可以提高效能，增加风揭的抗撕裂性，所以我们推荐的是内增强型的，我们推荐的是材料是1.5毫米的TPO卷材，这是材料的选择。

　　在固定的布局方面做了顶的用心，针对建筑结构荷载规范GB50009-2012，充分详细地进行了加密区的确定和固定点的布局，因为我们曾经在一些屋面进行过这种防水的维修，可见原来的一些防水公司根本不懂这些问题，他们只是觉得这个防水材料固定上去就可以了，其实不是这样的，一定要进行加密区和非加密区的计算，我们要根据阵风的系数，基本的风压，结合建筑物所在的地区，建筑物的高度等等有一个推算，根据这样的推算公式算出每个建筑物的加密区和非加密区都是不一样的，这个公式决定了你打钉子的时候钉在什么地方，最终加密区间距25公分，非加密区是38公分，结合牙型钢板yx35×125×750板型，测算出峰峰间距是12.5公分。

　　第三点，固定工法，过去传统这么多年都是用传统的机械固定，现在大部分还是这样，目前知道两家做无穿孔的机械固定，有配套的垫片和施工的设备，这个项目我们首先推荐的就是无穿孔的机械固定，因为当时还有这样一个考虑，便于分布，所以当时是这样的一个考量。所以我们推荐了这样的方式，这个中间一定要进行一些隔离，下面是xps的板，原来的国家消防局的政策没有影响，现在完全不可以了，我们计划在这个板上加一层防火板，再做无穿孔的机械固定，后来这个方案流产了，为什么呢，首要的就是钱的问题，加一层防火板，甲方维修是要花钱的，不舍得花这个钱，就不要防火板了，不加防火板以后也没有办法施工，因为施工过程中下面的垫片，而下面的板材是不耐热的，我们只能在这个项目上采取了传统的机械固定法，不管是有穿孔的还是无穿孔的固定法，都是对我们的防水板材固定做服务的，如果做的好，都会达到一定的效果。

　　维修方案，为了不影响生产作业，本次改造我们采取了随拆随铺随处理的方案，保证下面的生产经营不会停止，首先我们排放积水，生锈的钢板做防锈的处理，对保温板进行条换，进行重新的保温板的固定，补加，到最后我们做防水卷材的施工铺设，然后进行细部处理。这是天沟的做法，卷材过来以后，施工受局限，无法一下子到头，所以中间空了一下，我们这边在施工的时候加了一些压条，然后进行了一些压条固定，用密封胶进行密封。山墙板材是由墙里面上去了，外面结合墙板往下来，这个万无一失，但是这个地方在长期风吹的情况下可能会造成损害，所以我们在这个地方加了附加层。采光带，首先把扣板拿掉，我们的卷材放在上面，然后收头，压条压实，固定，然后用密封胶密封，然后把扣板扣上，中间搭载了一个基座，然后我们进行了密封的处理，然后进行封堵。屋脊有一个变形，中间有聚乙烯的泡沫放在上面。设备的基座也是这样，上去以后，把原来的基座扣，最后效果就是这样的，不太好看，北方的沙尘暴造成的，对方说过了一个雨季看效果就可以了，不用验收。

　　说了这么多，基层板材的选择考量决定了我们施工的质量，施工再好还有预制件的水平，所以我们在这里得出一个结论：系统设计考量决定屋面工程质量。第一层是钢板，0.63到0.75之间，然后是隔气层非常重要，保温层选择的考量，隔离层根据上下的兼容性进行考量，固定件和固定工法都有很多的要求，最后是卷材和产品的质量，全部结束以后，还有一个综合的宏观调整，最后加上落水、排水，采光，基座所有的都保证了才可以保证屋面的效果，谢谢大家！