四大机遇护航 维保市场成电梯增长“蓝海”
2012年，北京市质监局受理特种设备类投诉举报共806起，其中电梯类投诉举报747起，占投诉举报总量的92.7%，电梯类投诉占比较去年提高6.3%，反映的主要问题是电梯困人、噪音、运行不稳定等故障问题。
电梯安全问题持续成为首都特种设备安全状况关注的焦点
电梯安全问题持续成为首都特种设备安全状况关注的焦点。
一方面，电梯安装改造维修等作业环节问题依然存在，违章作业造成电梯相关事故呈上升趋势。
另一方面，北京市已有27413台电梯(占全市电梯总量的18.6%)使用年限超过了10年，较去年减少5164台，降低15.9%，而使用年限超过10 年的居民住宅电梯达11761台，占全市电梯总量的8%，较去年增加2512台，增加27.2%。
随着使用时间增加，电梯零部件磨损增多，故障率大幅提高，乘坐舒适性明显降低，居民百姓对老旧住宅电梯故障的反映较多，电梯投诉量占特种设备投诉总量的92.7%，老旧居民住宅电梯安全隐患日益显现，专项维 修资金筹集、续集、使用困难等社会矛盾将更加突出。
电梯行业进入平稳增长阶段 四大机遇让电梯新增市场有机可寻
作为房地产行业的后周期,电梯新增需求与房地产景气度密切相关;高层建筑比例的提升、电梯普及率提升、民生工程推进等多因素刺激电梯需求增长,总体来讲，电梯行业形势好于房地产形势。尽管新开工到竣工时间周期可能在拉长,但电梯行业未来增速下滑的景气度延后。
2013 年电梯保有量292 万台。未来我国电梯新增需求仍将保持较为稳定的增长,从需求来源看可分为:
1) 房地产及保障房建设;
2)新型城镇化进程中的公共设施建设;
3)更新需求和旧楼加装电梯;
4)出口增长等。
经拆分计算,2013 年我国电梯总产量约57.97 万台,同比增速将达9.58%。
维保市场成电梯增长 “蓝海” 2015 年将达336 亿规模
在电梯保有量增长而新增需求增速放缓的大趋势下,维修改造的需求成为电梯市场的重要组成部分。国家正在推行电梯安全终身负责制,行业目前456 家整机厂,能实行后期维保服务却只有30 家左右。经测算,15 年电梯维保市场将达336 亿每年,维保市场巨大,整梯厂商自维保比例也将上升。
在新型城镇化大力推进下和受房地产商向二三线城市布局等因素的影响,以康力、江南、博林特为首的10 家优秀民族品牌开始定位中低端和扶梯市场，渠道偏重二三线城市，加上外资品牌退潮,2013 年民族品牌的市场占有率将提升至15.5-16%,销量增速12.09%-16.50%,带动整个行业向前发展。
