没物业 电梯修不成 自管小区的“电梯难题”求解
来源：解放日报
“真的要累死了！”日前，家住黎平路1号小区的邓小姐致电本报反映，她居住的大楼里，两部电梯因年检不合格，已被质检部门封停。4月1日起，100多户居民只能爬楼梯，“上下18层，爬得手脚直发软”。大楼的电梯何时才能恢复正常？
记者随即前往现场。该小区只有一幢大楼，建造于上世纪90年代初，楼内商品房和售后公房混合。居民告诉记者，两部电梯由于服役近20年，已十分破旧，平时故障频发。但每年物业请保养单位修修弄弄，倒也勉强坚持了下来。去年9月，物业因入不敷出，合同到期后“抛盘撤退”，小区则由居民自发管理。没想到，这两部电梯让居民自管陷入了尴尬境地。
在电梯里，记者看到质监部门核发的“安全检验合格”证已于去年12月过期。由于没有物业，管理主体缺失，两部电梯未能得到及时保养。今年3月，质检部门进行检验后，认定两部电梯均不合格，存在安全隐患，需要大修，随后将两部电梯封停。大修预计需要40万元，尽管小区维修资金尚有结余，但因为没有物业，大修的操作主体也缺失了。电梯维修成了“无解”难题。
10多天来，居民们爬楼苦不堪言。特别是老年人，回一次家，要歇四五次，到家一身汗，根本不敢买东西。
无奈，居民们只能求助于政府部门。杨浦区房管局和定海街道获悉后，决定垫资10万元，用于电梯的应急维修。4月15日，记者看到，经过紧急维修后，大楼右侧的一部电梯已恢复了运营。“但是，修过的电梯仍然未通过年检，经质监部门同意后，只是暂时开启救急”。房管部门称，这只是权宜之计，两部电梯必须大修，小区的“难题”也终究要解决。
怎么解决？小区业委会目前正积极与一家物业公司接洽，希望聘用其来管理小区。但也有居民建议，业委会可以为小区寻求一家正规物业公司挂靠，这样既兼顾居民自管的低廉成本，也能解决小区维修事务没人操办的尴尬。
