“从今年上半年的房地产运行情况看，下半年看不到金九银十的迹象，预计整个房地产市场的销售状况将平淡无奇，开发商在资本市场上不会得到认可。”

　　近日，北京师范大学金融研究中心主任钟伟在第三届中国价值地产年会上发言时表示。“估计到10月份，全国70个大中城市中至少一半以上城市房价环比停止增长。

　　”钟伟作出上述预测的背景是近期京、沪等地市场连续出现土地拍卖高溢价现象。

　　而参会的开发商对接下来的市场判断也极为谨慎，纷纷认为明年的房价既无望下跌，也不可能大涨。

　　预测一：土地高溢价趋势明显。

　　预测二：半数城市房价或将停止上涨。

　　预测三：投资炒房的可能性下降。

　　钟伟等人的观点，给了参与价值地产年会的地产商这样的判断：未来一段时期的市场虽然可能会出现小幅价格连续上涨的情况，但房价绝不会大幅上涨。

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