2012年商品房新增供应情况

　　2012年，哈尔滨市市区商品房新增供应项目有78个，较2011年减少10个；新增供应套数71427套，同比2011年下降4%；新增供应面积809万㎡，同比2011年下降9%。

　　商品房新增供应走势

商品房新增供应走势

　　2011年1-4月份，在调控厉政高压下，冰城众多开发商选择“捂盘观望”，多个新项目延迟获取预售许可证时间，推迟开盘时间，这就导致2012年年初商品房新增供应逐月走低。而5月份以来，调控政策趋稳，楼市转暖迹象渐显，纯新项目纷纷入市，导致新增供应在下半年开始发力， 6月份更是达到全年的供应峰值。

　　各区域商品房新增供应情况

各区域商品房新增供应情况

　　从各区域新增供应来看，2012年道里区新增供应量最大，其次是松北区，再次是南岗区。而以上三区在2011年全市总供应量中所占的比重也较大，这表明此三区已成为全市房地产的重点开发区域。

　　2012年，全市新增供应量同比增加的区域有道里区、道外区和松北区，增幅分别为19%、493%和24%。而新增供应量同比下降的区域有南岗区、平房区和香坊区，下降幅度分别为 94.4%、36.3%、79.3%。

　　商品房新增供应十强

2012年度哈尔滨市商品房新增供应十强项目

　　2012年，全市商品房新增供应量最大的项目是宝宇·天邑澜湾，该项目是年内新入市的纯新项目，其属于体量超300万㎡的大型综合体社区。

　　从区域分布来看，新增供应十强项目中，道外区、南岗区、松北区分别有3个项目入榜，道里区有1个项目入榜。