明年1月日无锡将实施新版《电梯安全监督管理办法》
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来源：现代快报
12月26日记者获悉，从明年1月1日起无锡将实施新版《电梯安全监督管理办法》，该办法相对老办法新增了不少具体要求。比如要求学校等公共场所和新安装住宅电梯安装监控；10年以上老旧电梯要求进行安全评估；电梯一旦发生困人险境，救援人员应在半小时内赶到等。
新规看点1
新装电梯
要安装监控
电梯在升降中突然停住不动，手机没信号，电梯里的紧急按钮又失灵了，被困市民只能听天由命，希望有人发现自己被困。这种倒霉的事不少市民也许都遇到过，不过明年新规实施后这种的情况应该会大大减少。
据介绍，2013年1月1日起实施的电梯安全监督管理办法要求学校、公园、商场、幼儿园、托儿所、医疗机构、桥梁、人行天桥、体育场(馆)、展览馆、影剧院等公共场所和新安装的住宅电梯，应当配置具有运行参数采集功能的电梯安全运行监视系统。而对于原有的住宅电梯，要求改造时加装电梯安全运行监视系统。而有了安全运行监视系统，一旦电梯发生故障，抢修人员就可以第一时间通过监控发现，并通知相关单位赶赴现场救援。
新规看点2
老旧电梯
要安全评估
记者了解到，目前无锡早期建造的高层和小高层住宅电梯逐渐进入老化期，使用满10年以上电梯数量急剧增加，据初步统计共有762部。
老旧电梯是继续使用还是更换或大修？对此，物业、业主和电梯的所有单位往往意见不一，想动用住宅专项维修资金维修电梯更是需要三分之二以上的业主同意，实际操作难度很大。
如何解决这些问题？为此，新规特意规定如果是10年以上的老旧电梯，或是故障率高的电梯，其使用单位可以向有资质的检验机构申请电梯安全评估。
此外，小区的业主也可以向物业提出对老旧电梯或频频出现故障的电梯进行安全评估的要求，而安全评估的结论可以作为申请使用住宅专项维修资金的依据之一。
新规看点3
责任主体
要明确落实
电梯建设项目越来越多，而电梯安全监管环节中的主体责任不落实，引发了电梯安全管理的诸多矛盾。
新办法进一步明确了电梯管理的责任主体。比如由所有权人自行管理的，使用单位为电梯所有权人；所有权人委托物业服务企业或者其他单位管理的，使用单位为接受委托的物业服务企业或者其他单位；新安装电梯未移交的，使用单位为项目建设单位；多方共有产权的电梯，由所有权人通过书面协议明确使用单位；所有权人出租含有电梯的场所，应当在租赁合同中约定承租人为电梯使用单位，否则电梯使用单位为电梯所有权人；无法明确电梯使用单位的，电梯所在地镇人民政府、街道办事处应当督促其所有权人确定使用单位或者指定物业服务企业作为使用单位。
新规看点4
半小时内
要赶到救援
能否及时开展电梯事故快速救援，尽可能减轻电梯被困人员的心理压力，也是市民普遍关心的问题，为此，新规规定，一旦发生电梯事故的，使用单位应当立即启动应急预案，进行排险救援。除不可抗力外，电梯日常维护保养单位接到电梯困人报告后，应当在30分钟内到达现场开展救援并做好记录。
提醒
无锡质监部门提醒市民乘坐电梯的部分安全事项，比如千万不可靠在电梯门上，以防坠入井道；遇到电梯门不开的情况，千万不要去扒门，以防造成人身伤害，发生火灾、地震、水灾等情况不要乘坐电梯；一旦遇到自动扶梯发生事故，可以在第一时间按下电梯口的紧急断电按钮。
