本报讯 (记者 颜 芳) 记者昨从南京市新闻发布会上获悉，南京将向首次置业家庭和新就业人才推出5000套保障性限价房，向青年住房需求量大的单位推出公租房。此外，从今年开始，申购经济适用房的困难家庭可以向银行申请贷款。

　　据介绍，即将全面竣工的南京四大保障房片区总用地6平方公里，建成后可提供各类保障性住房8.28万套。目前，所有住房都已具备选房条件，今年南京先期启动3.5万套住房的选房。

　　南京四大片区保障房配建了1.1万套廉租房和公租房。廉租房面向城市最困难群体。公租房面向三类人群：一是月均收入低于1700元、城市常住户口满5年、人均住房低于15平方米的家庭；二是毕业不满5年、有稳定职业的新就业人员；三是无本地户籍的外来务工人员。据介绍，目前已有800户城市困难家庭申领，由单位申请的户数达到6800户。另外，符合条件的单位可自行承建公租房。南京公租房的租金不高于市场价的70%，四大保障房区域租赁市场平均价为16元/平方米，收入住房困难群体、新就业人员、外来务工人员的租金分别为8元/平方米、11元/平方米、11元/平方米(均含物业费)。    

　　南京首次推出保障性限价房，三类人群可申购：符合公租房条件的城市中等偏下收入家庭；具有本市户籍，无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人)；符合条件的各类人才。符合条件的申请人统一公示后，采取公开摇号方式确定购买资格。记者了解到，南京共配建5000套限价房，今年先拿出1000套供申购。南京市物价部门介绍，限价房的价格不超过同类地区普通商品住房实际成交价格的80%，四大片区中仅岱山和花岗有限价房，统一定价为7800元/平方米。限价房满5年方可上市转让，转让时补交原购买价10%的差价。未满5年确需转让的，由保障房管理机构回购。