扬子晚报讯 (记者 张遥) 前一天江宁和江北4幅优质住宅地刚被10多家房企争抢完，昨日国土局迅速又挂出5幅新地块。

　　昨日新挂出的5幅新地块中，最吸引人的要数江宁区双龙大道以西两幅住宅地块。从公告上看，这两幅编号G86和G87的地块相邻，被命名为同仁医院以东一号和二号地块。两幅地的出让面积分别约为9.58万平方米和11.35万平方米，容积率为3.0和3.2,起始出让价分别为12.06亿元和13.84亿元，总和达25.9亿元。这样算下来，两幅地块的起拍楼面价分别为4195.4元和3811.1元每平方米。

　　业内人士分析，从容积率上来看，两地块刚需定位明显，以这样高的楼面起拍价，若再引来争抢拉高价格，后期操作难度将加大。据传，已有央企大鳄盯上了这两块地。目前，该区域附近的在售楼盘中粮彩云居已接近清盘，同仁康桥水岸房源也不充足，预计将在明年推出最后4栋主打90平方米刚需户型的高层房源，此前该盘毛坯均价在9700元/平方米的水平。

　　2007年12月，南京新城创置房地产有限公司曾以2.36亿元购得2007G104江宁九龙湖南侧住宅地块，出让面积约为7.23万平方米。不过一年后，该项目以退地告终。据记者了解，当初的地块便位于同仁医院以东，双龙大道以西，金马湖路以南。这样来看，位置上与如今的G86和G87地块基本吻合。业内人士分析，这应该是在原退地基础上做了调整，重新推出。

　　此外，昨日还有南京南站的站西片区和站东片区的两幅商业混合用地被一同推出。这两幅地块总面积达19.26万平方米，竞买人的资质也被限定为一级，可算商业地块中的大手笔。在万科拿下两幅南站住宅地后，政府对南站区域商业项目加紧部署和拔高质量的意愿很明显。目前该区域唯一一幅商业地块被海门证大拿下。最后一幅地块来自栖霞幕燕滨江风貌区，为旅馆业用地。

　　这5幅地块的出让时间为2013年1月24日，至此编号2012年的供地公告已达到了第20号。近两个月里推出的公告就多达7次，南京的供地提速非常明显。就在前天，国土部土地利用管理司司长廖永林在新闻发布会上提出，今后会将住宅或商服用地供应量不足过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市认定为“市场出现波动的城市”，并对其采取加供应、稳后市、防波动、稳预期等调控方式。并以此合理控制房价，遏制“地王”抬头。

　　业内人士分析，在国土部做出这一表态后，包括南京在内的各大房地产热点城市必将在保证供地量上有所表现。