地块名称：苏园土挂(2012)12号

　　而众所周知，园区面临房荒的局面已经持续相当长一段时间，而这三宗地块的出现，无疑给园区解了燃眉之急。有业内人士纷纷猜测，包括中海、朗诗在内的多家房企将参与此次角逐。

　　那么，这三宗地块究竟如何？为何会掀起如此轩然大波？2012年11月27日，本站编辑对这三幅地块一探究竟。

　　地块名称：苏园土挂(2012)11号

地块名称：苏园土挂(2012)11号

　　地块资料：该地块位于星塘街东、沈浒路南。出让面积104486.23平米，1.6≤容积率≤1.80，土地用途住宅(其他陪同商品房住房用地)，起始价67708万元。

　　周边配套：该地块位于园区湖东板块，东面是九龙仓时代上城；西面是白塘壹号；南面遥望中海国际社区。

　　(1) 商业配套：东沙湖邻里中心、青少年活动中心；

　　(2) 医院：九龙医院

　　(3) 学校：东沙湖学校

　　(4) 公园：白塘植物园、沙湖生态公园

　　(5) 交通：距轻轨一号线步行10分钟

　　地块优势：

　　(1) 地面平整；

　　(2) 周边配套完善(商业配套、医院、学校等一应俱全；交通便利；)；

　　(3) 地处园区湖东成熟版块，周边多是在售的热销楼盘。

　　地块缺点：

　　(1) 该地块北面是一处有色金属研究院；

　　(2) 周边道路四通八达，但公交配套较少；

　　(3) 周边配套虽然一应俱全，但生活配套距离较远。

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