探访岛城防水堵漏行业
来源：瑞丽女性网
前些天连续下雨，一些市民的房屋漏水，有市民找了非正规的“防水公司”，不仅没有修补好，反而被敲诈。
前些天连续下雨，一些市民的房屋漏水，有市民找了非正规的“防水公司”，不仅没有修补好，反而被敲诈。不少市民来电咨询：青岛哪儿有正规的防水堵漏公司？如何防范堵漏陷阱？……带着这些疑问，记者采访了青岛市防水协会会员单位---青岛康美家防水工程有限公司的部门经理陈军。
这些陷阱需特别小心
陷阱一：合同条款有漏洞
我们接到市民投诉最多的就是防水补漏的合同有问题，施工之前不签订正规合同。”前几天，四方区洛阳路的一名刘姓老人被敲诈了：他家房屋平台漏水，从路边叫来了“专业防水堵漏面包车”，双方并未签订合同，对方口头承诺修补好只需要500至600元，最后结算时，对方却要老人支付3000余元。
陷阱二：工艺材料均不达标
除了价格上的陷阱，非正规补漏队伍的施工工艺和使用的材料常会无法保证质量。
康美家的肖工是一名资深的防水堵漏施工员，从事这一行已20多年。他说：“进入防水堵漏行业的门槛非常低，但若想防水堵漏的质量好，就需要通过专业学习和经验积累。”
为了让市民能对防水堵漏市场信息有个大致了解，记者通过采访得知，受国际原油价格和国内油价上升影响，属石油制品的改性沥青防水卷材在近年内涨幅较大。前几年，普通改性沥青防水卷材的每平米市场价不到10元，而现在已涨到20元左右，等级更高的要到三四十元。如果加上人工费，今年给屋顶做防水如果用正规厂家生产的材料一般要花到30-40元/每平米。
特别指出的是，根据国家强制标准要求，改性沥青防水卷材的最低使用年限为5年，且要在产品上标注生产许可证号等质量证明文件。所以，市民对维修方提供的材料应进行事前把关，将“三无”产品拒之门外。
陷阱三：没有售后服务
有市民即使签了合同也会遭受权益损害，记者了解今年一场大雨过后，市民王女士家厨房屋顶和窗户出现漏水。平常习惯上网购物的王女士便在网上找了一家自认为还不错的防水公司来进行维修。维修前，双方合同中约定维修费用为2600元。王女士当时感觉价格有点高，但想到人家在网上的宣传那么好。又有合同，应该错不了，于是便很放心的让对方开始施工，整个过程也让王女士比较满意。可没想到，不到一个月，前几天的一场小雨屋顶又漏水了。王女士赶紧打对方的电话想让当初施工的师傅过来看看，可对方接通电话一听是漏水了，就找各种理由推辞，气不过的王女士便按照对方网站上留的地址找去。想当面理论理论，可谁想对方的地址根本就是假的。王女士真是后悔万千。
如何选择正规施工队伍
据介绍，青岛市已有持上岗证的施工人员约150名，均通过理论、实践考核，获得由人力社保部、省人力社保厅、省住房和城乡建设厅颁发的中级技师资格和证书。
康美家陈军提醒，在我市目前拥有上岗证的防水公司极少的情况下，市民一定要选择持有建筑防水施工上岗证的人员。持有防水工上岗证书的防水公司会事先签订正规的施工合同，明确双方的责任、权利和义务，而且防水协会监督并要求做好售后服务，并受理投诉、负责协调处理相关纠纷。
如何正确选择防水材料
康美家陈军：市民在做房屋防水时要注意这么几点：开发商做过的防水层虽经验收合格，但装修时也会严重破坏原有防水层，如果不做防水，必然发生渗漏；装修时，应选择正规厂家、质量达标的品牌防水材料；防水施工部位要全面，管道、地漏等孔洞周边，卫生洁具等设备周边，卫浴间的地面、墙面，厨房和阳台的地面、墙面都应做防水；另外，防水施工结束后，一定要施工人员做闭水试验。有些特殊部位必须要施工人员使用特殊防水材料，有些特殊连接处还要进行多重防漏设计。
堵漏和防水一样，不同的部位选择的材料不一样。比如地下室、阳台、屋面可选择达标的改性沥青防水卷材或自粘型防水卷材；室内卫浴间、厨房可选择达标的环保型聚合物防水涂料，比如JS或K101家装涂料。
“家装防水是重要的隐蔽工程，一旦渗漏，轻则家具、墙壁发霉，重则破坏装修、邻里失和，损失动辄上万。要避免潮湿、渗漏问题，就要了解防水误区，把好质量监督关，才能万无一“湿”。”
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