博洛尼“国家住宅产业化基地”揭牌仪式举行
2012年10月10日,博洛尼“国家住宅产业化基地”揭牌仪式在北京举行。国家住建部、北京市住建委、大兴区政府、相关行业协会领导参加了揭牌仪式。今年6月,博洛尼旗舰装饰装修工程(北京)有限公司(以下简称“博洛尼”)通过中华人民共和国住房和城乡建设部的审核,成为国家住宅内装行业首家“国家住宅产业化基地”。
“国家住宅产业化基地”于2001 年由住房和城乡建设部批准建立并开始试行。在博洛尼加入之前,全国至今先后批准建立了29 个国家住宅产业化基地,包括万科企业股份有限公司、青岛海尔集团等均为其中的成员。博洛尼的加入,使得国家住宅产业化基地增至30 个,也填补了国内住宅室内装饰装修行业的一项空白。
博洛尼多年来致力于推进住宅产业现代化,是集住宅室内装饰装修设计、施工、技术研发、部品生产和整体家居为一体的住宅室内装饰装修龙头企业。在成为国家住宅产业化基地之后,博洛尼计划用3~5 年的时间,逐步建立起标准化、系列化、装配化和规模化的住宅产业化精装修体系,形成更为完善的住宅精装修产业链,将有望进一步在住宅产业现代化的推进中发挥更深远的示范引导作用。
揭牌仪式现场实录:
主持人:尊敬的各位领导、各位专家,各位嘉宾,媒体朋友们大家上午好!今天非常高兴在这里召开博洛尼旗舰装饰装修工程有限公司国家住宅产业化基地揭牌仪式。国家住宅产业化基地是促进中国住宅产业化发展的重要力量,从2006年开始,住房和城乡建设部正式发文推出国家住宅产业化基地以来,目前全国已经有各种类型的住宅产业化基地30多家,包括深圳、沈阳、济南这样的城市政府类型的,还有大型的集团施工部件集团企业,房地产开发企业,优秀的部品企业等等。
最近几年在各级政府不断出台推进住宅产业化的激励下,在全国大量的试点示范项目的引导下,在分布全国各地的住宅产业化基地的引领下,中国住宅产业化的发展“十二五”以后呈现快速发展的大好局面,业内人士都称赞说住宅产业化的春天来了,博洛尼公司多年来在尝试和探索工业化方面取得了重大的成绩,2012年6月被证实批准国家住宅产业化基地,也是国内首家内装行业的住宅产业化基地 首先有请住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠先生宣读文件,有请。
沈建忠:北京市住房和城乡建设委员会按照国家住宅产业化基地试行办法要求,组织专家进行认证和研究,同意博洛尼旗舰装饰装修工程(北京)有限公司为国家住宅产业化基地,请你们根据国家住宅产业化基地试行办法和专家认证意见,组织协调有关部门积极落实企业在国家住宅产业化基地可行性研究报告中提出的总体目标和实施计划,并加强对实施工作的指导和监督,确保国家住宅产业化基地胜利实施,为加快推进住宅产业化,引导住宅建设方式转变发挥示范作用。中华人民共和国住房和城乡建设部2012年6月19日。
主持人:谢谢沈司长,我们知道博洛尼公司一直在探索工业化的精装方式,取得了一定的成果。这次博洛尼成为我们国家住宅产业化基地也是我们住房和城乡建设部,北京市住建委对博洛尼多年尝试和探索的肯定,下面我们有请科宝博洛尼集团总裁蔡明先生致辞,大家欢迎。
蔡明:各位领导、各位来宾,各位媒体朋友,我代表博洛尼的全体同仁向大家表示热烈的欢迎。今天是一个好日子,空气异常的不太像北京,非常像海南的三亚,心情也非常激动,以前一直是很矛盾的,博洛尼从05年引入德国钛马赫施工工艺开始,因为接触了国外这种成熟的建筑装饰行业之后,发现他们的运作模式都是产业化的模式,那个时候我们就开始受到启蒙。
通过两年的合作,当时我们请了德国施工的总经理,这个过程当中跟中国的传统手工作业发生了很多的矛盾,那时候我们就想,能不能把国外的方式引入中国。后来我们有一个机会和万科合作,当时是参与了万科松山湖基地的1到6号楼的样板间的制作和研发,那时候我们就开始更深度的理解什么叫做住宅产业化。
紧接着我们到日本参观了他们的纳德工坊和明日之家,我们把这种叫百年住宅,干法施工等体系在自己公司里面进行了小规模的尝试,又凑巧受到了雅世合金公寓进行了完全干法的施工过程。也是基本上国内第一个按这种方式实施的项目,这个项目给我们提供了非常宝贵的经验。
当时也有一部分的原因感觉成本还是比较高,这几年下来,发现劳动力的价格涨的非常快,第二原来依赖这种手工艺的匠人越来越少,年轻的农民工不愿意再干这个行业,所以你要找到高水平的,质量水平,像刮墙保证平整度,这种高水平的人越来越难找,同时我们自己的大量模具的开发,把一些产品商品化之后成本也下降了,逐渐的我们看到了希望。两方面的变化让这种方式从成本上逐渐成为了与现在传统方式相对接近的。我们就觉得逐渐具备了可以更大规模产业化的可能性。
这两年我们又在适老住宅上做了深入的研发,先是从德国的养老住宅,重点学习了美国的养老住宅,最近我们又和日本的高龄者协会合作,把日本的养老住宅的全套系统做了研发,而且出了一本书。但是真正的养老住宅,产业政策,以及很多企业开发养老住宅的盈利模式也是不清晰的。但是这个也是我们本能的、天然的对这种工业化住宅方式的热爱。在市场前景不明的情况下,在我们内部有很多声音,持续的在这方面投入研发,投入力量,这应该是国家干的事儿,为什么企业干呢,我们花这个钱值得不值得,其实我们也在犹豫,但是就是由于一种热爱,本能的对工业化的一种喜爱,所以我们一直在坚持。
最近我们又做了一个项目,中国人民生活方式调查,我们发现跟德国、日本、美国合作的过程当中,很多设计的原因,真的是他们国家,国民的生活方式的本质造成的,为什么这么设计,我们想一定要设计一个中国人生活方式的住宅。所以我们启动这个项目,这个项目带来了非常多的专业同行的赞誉,而且大量的参与其中,现在这个项目已经不是我们自己一家的项目了。目前有标准院的刘工这边,有清华的,还有房地产商会,几乎国内至少有超过25家排名前50的地产商研发总监加入我们中国人生活方式1500户入户调查的项目当中。
整个的过程是博洛尼持续六年来的研发,持续投入,持续在市场前景不明朗的情况下出于自己的一种热爱、责任,我们在默默的耕耘。
我今天很激动,第一,我们获得了这么一个基地的称号,这么多年的努力得到了一部分的肯定。可以说从感受上我们觉得非常高兴。另外,我们也觉得产业的春天可能要到来了,这也要依托国家的相关部门推动住宅产业化的决心和给予企业的支持。这样的话,我们自己的研发内容也没有白白的搁置在我们的资料箱里,而是能够拿出来应用于社会,回馈于社会对国家和广大的中国消费者真正的用上我们研发的技术,我们就感觉到更加欣慰。再次感谢各位领导,各位朋友的到来,谢谢大家!
主持人:谢谢蔡总,我们今天揭牌仪式的所在地也是博洛尼工业园的所在地,大兴区庞各庄,博洛尼工业园的发展也得到了庞各庄镇政府的大力支持,接下来有请大兴区庞各庄领导黄道平书记致辞,有请。
黄道平:尊敬的住建部、市建委的领导,各位嘉宾,媒体朋友们,女士们、先生们大家上午好!今天我们在这里隆重举行国家住宅产业化基地揭牌仪式,我谨代表庞各庄镇党委、镇政府向参加本次活动的各位领导、来宾表示热烈的欢迎,向长期支持庞各庄镇产业发展的各界人士表示衷心的感谢。对博洛尼被授牌为国家住宅产业化基地表示由衷的祝贺。
经过多年的发展,庞各庄镇产业水平得到了明显的提升,以博洛尼家居为代表的具有较强设计能力的规模化企业、实力明显增加,以昆仑润滑油代表的市场优质企业逐步壮大,以龙熙酒店为代表的服务业快速发展,博洛尼作为重点企业和纳税大户,该商标1998年就被认为北京市著名商标,2009年被认定为国家高新技术产业,2012年成为大兴区工业设计产地基地一区五园之一,也是国内内装行业首家获得此殊荣的企业,在接下来的日子里,我们将一如既往的支持博洛尼等重点企业发展,我们期待也相信博洛尼将通过基地的建设发挥现代企业生产的规模效益,在大兴地区,北京市乃至全国起到示范和带动作用,祝博洛尼国家住宅产业化基地得到更好的发展,谢谢各位。
主持人:谢谢黄书记,前面我们提到当前各个城市在推进住宅产业化发展做了很多的尝试,出了很多政策,北京市应该是近几年来推进住宅产业化力度最大的城市之一,特别是近几年以保障房为载体推进产业化值得全国学习和推广,下面我们有请北京市住建委委员王荣武先生为大家讲话,大家欢迎。
王荣武:尊敬的沈司长、刘主任,各位领导、嘉宾大家上午好,今天我们在这里隆重举行博洛尼旗舰装饰装修工程(北京)有限公司国家住宅产业化基地揭牌仪式,首先我代表北京市住房城乡建设委杨主任对博洛尼成为国家住宅产业化基地表示祝贺,对各位领导多年来关心支持北京市住宅产业化工作表示衷心的感谢。住宅产业化有利于实现节能减排,推进绿色安全施工,有利于提高住宅工程质量,改善人居环境,有利于促进北京建筑业的产业结构调整,是住宅行业的发展趋势所在。
北京市委市政府高度重视住宅产业化工作,2010年我们发布了关于本市住宅产业化的指导意见,确定了推进住宅产业化的工作目标,制定了推进措施,建立了良好的机制,并在国内率先实施了对住宅产业化项目奖励的优惠政策,目前我市累计落实100万平米的住宅产业化的任务,下一步我们将以保障房为重点全面推进住宅产业化的工作。
装修是住宅建设的重要环境,也是住宅产业化的重要的内容,随着人们生活水平的提高,对住宅品质和装修水平要求越来越高,目前我们根据相关要求研究制定住宅全装修的管理措施,不断完善技术标准,加强行业管理,作为一家住宅室内装饰装修设计施工研发整体家居与一体的企业,博洛尼公司近年来依靠科技进步,加大市场研发,企业快速发展壮大,已经具有了相对完整的产业链,在行业当中具有较强的影响力,希望博洛尼公司在获得国家住宅产业化基地的称号以后,在住房城乡建设部,住宅产业化促进中心的指导下,按照产业化基地的建设要求,再接再励,开拓创新,在产品标准上,结构、装饰一体化等方面加快科技研发,创新设计,提升品质,加强服务,在住宅产业化基地新的平台上加快发展。起到行业的示范和带头作用,为我市装饰装修行业的进步,住产业化的发展作出贡献,我们将一如既往的做好服务指导工作,更加有效的促进行业的健康发展,祝大家工作顺利,生活愉快,谢谢大家!