毛坯改精装修变相提价，开盘即上调新房单价，收紧优惠力度提高在售房源成交价格……马年伊始，南京楼市新房价格暗涨、明涨、喊涨、“马上涨”，今年南京有40多家楼盘新房均价有望跨越2万元/平米，而江宁作为刚需置业大本营，“涨声”更是停不下来，继九龙湖新房单价直逼2万元/平米后，南京刚需将买房目光聚焦到南江宁，区域内新房单价不超过9000元/平米，新房供应以100平米以内的两房、三房户型为主力。

  据国家统计局发布的数据显示，截至今年1月，南京房价已经连续19个月上涨，虽然2013年以来，南京市整体房价涨幅收紧，但江宁板块紫金江宁、百家湖等多个商业中心日渐成熟，新增两条地铁线路，进入地铁三线汇通时代，区域内小区入住率、生活幸福指数不断攀升，江宁多个热销楼盘正酝酿提价。

  2013年，江宁板块涨幅一直居于南京楼市几大板块前列，多家楼盘新房成交均价接近2万/平米，还没有买房的刚需该去哪儿买房？随着城市的外扩、轨道交通的发展，江宁板块一直是南京楼市的刚需产品主力供应区域，最重要的是，南江宁板块主力供应60-100平米纯刚需户型，无论是不到9000元/平米的新房单价，还是总价不足百万的刚需稀缺三房户型，都让南江宁板块的内超级生活社区成为刚需购房者必争之地。