今年1-8月长沙土地成交量同比上涨66.67%
【新浪乐居10.1大型看房团火热报名中】新浪乐居讯(编辑 朱艳)受市场因素影响，开发商拿地积极性有所提高，今年8月长沙土地市场逐步升温。据克而瑞（中国）信息技术有限公司长沙机构数据(以下简称CRIC)显示，8月长沙市五区供应土地宗数高达11宗，占地面积35.83万平米，1-8月长沙供应量同比上涨20.69%，成交量同比上涨66.67%，岳麓区占供求总量半壁江山。
8月长沙供应土地11宗 成交4宗流拍1宗
CRIC数据显示，8月长沙市五区(包括岳麓区、天心区、雨花区、芙蓉区、开福区)供应土地11宗，占地面积35.83万平米，其中商住用地4宗，纯住宅用地4宗，全月总共成交4宗流拍1宗。
其中土地供应主要来自岳麓区与雨花区，雨花区仅供应土地3宗，而岳麓区占据8席，供应土地面积29.17万平米，成为土地供应重点区域，仅梅溪湖板块全月就有4块土地挂牌。
2012年8月长沙市土地成交情况(数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统)而就土地成交而言，8月土地市场成交4宗流拍1宗。成交地块中2宗为商办用地，1宗为纯住宅用地，1宗为工业工地，其中以雨花区[2012]网工挂09号溢价率最高，达40.44%，地块最终被湖南南岸置业投资有限责任公司获得，该地块该地块为今年雨花区出让的工业用地当中占地面积最大的一块，起拍楼板价为187元/平米，为今年雨花区甚至是长沙市六区出让工业用地当中起拍楼板价最低的1宗地块；[2012]网挂012号曾于5月流拍一次，7月重新挂牌后，于8月经过26轮激烈竞价成交，最终湖南省泰禹实业有限公司以溢价26%成交；而另外2宗用地均以零溢价成交，被自然人刘建雄、长沙威华置业有限公司获得。
1-8月长沙土地供求同比上涨 岳麓区占半壁江山
8月15日，国土部发布《2012年1—6月份全国住房用地供应计划调整与落实情况》，20个地区下调全年计划土地供应量，然而湖南以2%以上增幅成为计划量增加地区，受7月以来楼市回暖影响，8月土地市场再次升温。
长沙近一年土地市场供应走势(资料来源：CRIC中国房地产决策咨询系统)据CRIC数据显示，1-8与长沙土地供应量同比上涨20.69%，成交量同比上涨66.67%，岳麓区占据了半壁江上，其三大新兴板块滨江新城、梅溪湖、洋湖垸土地大量供应，约占了1-8月供求总量一半。
据统计，2012年1-8月滨江、洋湖片区土地共计出让达407.27亩，恒 大地产、河南楷林、银泰公司、湖南合能、万科各大开发商纷纷摘地入市，“下半年，滨江新城加上洋湖垸片区的土地供应量预计将达到730亩。”先导控股相关人员透露。
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