在“国际化”三个字被用到滥市的今天，什么才是真正的国际化？沙河国际新城给了所有人一个超越常规，超越想象的答案。

　　在这块梦之地，国际大牌企业、香港知名房企、国内一线开发商云集在此，用国际化的规划和运营；用超星级酒店、高端写字楼和高端大平层住宅；用高端的国际化服务……从基因，到规划，到产品，到地段，无一不是国际级。一场政府主导与品牌房企的联袂演出，是锦江区落实“五大兴市战略”，实施“立城优城”战略的具体体现，更是锦江区“头雁高飞”示范带头作用的最好展示。

　　解码它的国际化密码，非常有必要。

　　扎堆开发 国际化团队引领聚变

　　在中心区惟一一块3000多亩的干净地块，吸引了众多有着国际化视野和国际化开发经验的品牌开发商，纷纷在此驻扎开发。产品无一例外是高端序列，商业规划超前。

　　这支梦之队，几乎是难以复制的。有“亚洲第一开发商”美誉的新鸿基地产，联合九龙仓、恒基兆业开发了成都ICC项目；在业内有着“中国精装豪宅专家”之称的合景泰富，携手香港置地开发了“环球汇”；来自新加坡的大型跨国房地产企业吉宝置业，继打造成都著名外籍人士聚集社区———粼江峰阁之后开发凌云峰阁项目，成为成都全新的高品质国际社区优质生活范本；而同样是来自新加坡仁恒置地开发的“仁恒·滨河湾”项目，则早已让众多业内人士翘首期盼，希望领略来自狮城的国际大师级作品；伊泰·天骄是内蒙古伊泰置业进军西南区域的首个项目，主力户型面积在260-360平方米，是纯粹的高端大平层社区；深长城项目也将以“市中区的花园绿岛”为核心理念，打造高品位、高端化的国际社区；而中国位列世界500强的惟一房地产主业企业———上海绿地，开发的绿地·锦天府除了有高端大平层住宅外，还推出了整个沙河国际新城惟一的，也是主城区非常稀缺的城市高端低密住宅……

　　“沙河国际新城的每一个项目，从一出生开始，就打上了深深的国际化基因和烙印。有些是国际企业开发的，比如韩国乐天，新加坡的仁恒、吉宝；有些则是港企，具有国际化的视野和开发经验，新鸿基就有着‘亚洲第一开发商’的美誉，香港置地在香港中环核心商业区拥有并管理12栋甲级商用物业，高端物业遍布东京、新加坡、泰国等多个亚洲国家CBD区域，有着‘亚洲高端物业建造者’的美誉；还有些则是引入了国际化的团队来打造项目。这种聚集效应，将在未来发挥出更大的价值，对于整个区域和整座城市来说，都是难以复制和超越的。”

　　超前规划 国际化配套提升新城价值

　　“沙河国际新城，已经成为成都主城区最具有想象力，未来价值难以估量的高端商务、居住片区，不管是从规划，产品，还是从其项目定位，都可以看出，这里将吸引整座城市的新富阶层和外企在蓉的高管人员。最重要的一点是，沙河国际新城所带来的是国际化的生活方式！”

　　这种国际化的生活方式，无处不在。

　　国际化的商务和生活配套，带来舒适生活的保障。成都ICC，拥有两座280米及两座210米的建筑地标，是体量为125万平方米的都市超级综合体，涵盖高端居住、大型商业、高端商务、高档酒店、休闲娱乐等多种业态；以全球最先进的“网络化”都市综合体模式打造的“环球汇”，将以国际一流的建筑与经营模式，引入崭新的居住、工作、娱乐、文化、休闲和购物体验；泰合集团开发的泰合·国际财富中心，建筑体量约40万平方米，包含大型集中式商业、特色风情商业街、超高层甲级写字楼、超五星级酒店、总裁公寓、精英公寓、文化场馆等，其近2万平方米的图书文化场馆，将为区域注入更为丰厚的文化生活。

　　国际化的教育配套，这一点在以往沙河国际新城的价值宣传中，很少被提及。据悉，区域内学校将按照国际标准建造，并配备外籍教师，以构建完善的国际化教育体系。沙河国际新城区域内将有3所幼稚园、2所小学、1所中学，其中七中育才学校、成师附小校区现已入学，另一所小学预计年底竣工，已基本锁定一所国际双语幼稚园。而最具特色的是4万多平方米的妇女儿童中心，目前已经运营。除设置儿童剧场、美术馆、儿童图书馆、体验馆、教育培训机构、亲子乐园、女性会所等，还拥有约7800平方米儿童职业体验馆，共计39个馆70个项目。这些独一无二的城市配套，都将提升居住的生活品质，为孩子们带来国际化的教育理念和经验。

　　抱团出击 国际化服务引领生活

　　国际化的团队，国际化的配套……但说到底，国际化社区提供的是国际化的生活方式。今年4月，锦江区在全市成立首个“国际化居住社区物业服务联盟”，让这种国际化的生活方式成为现实。

　　国际化的企业、商业、住区的形成，必须拥有强有力的物业服务作为支持，而这同样已在锦江区成为现实。“国际化居住社区物业服务联盟”由仁恒、九龙仓、绿地等9个项目的物业企业发起筹建，共有50家成员单位，起到中西文化交流的平台作用。它最重要的功能，是按照国际化的要求，展开锦江区外籍人士的居家、生活、教育等调查，为到成都居住、工作的外籍人士有针对性地提供服务指南。

　　锦江区政府张余松区长指出：服务联盟要促进锦江区人居环境的整体改善，提升对外开放和国际化水平。联盟的会长，绿地锦天府物业服务商———嘉诚新悦物业管理公司总经理李旭东先生告诉记者，一个城市的国际化，不仅仅是外籍人士的简单聚集，更重要的是提供与之相适应的服务，锦江区国际化居住社区物业服务联盟，将成为沙河国际新城的有力后台保障，在大力推进国际化进程中不仅可以贡献直接的经济力量，而且在改善企业和市民的工作居住环境、提升城市文明程度等方面发挥着巨大作用，更重要的是，国际化的服务，才能为国际化的生活提供保障。(刘婷)

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