两栋楼都是29层，6部电梯13日坏了5部

　　本报讯(实习记者 陈雪 记者 王晓亮)近日，延安市丽景花苑小区11号楼、12号楼住户反映，两栋楼都是29层，总共6部电梯，13日那天同时坏了5部。其中，11号楼的四部电梯全都坏了，12号楼坏了一部，直接影响了两栋楼里364户人家的生活。更“悲苦”的是，11号楼一单元的104户住户从5月6日至15日，两部电梯全坏了，已被困在29层的高层10天，上下楼全靠爬楼梯。

　　住户：电梯频发故障 住户出行难

　　记者获悉，丽景花苑小区11号楼一单元两部电梯中，一部已经坏了20多天，另一部从5月6日至15日，已经坏了10天了，现在一单元的住户上下楼全靠爬楼梯；二单元的两部电梯13日上午也都坏了，下午2时才都恢复正常运行。12号楼的两部电梯有一部也坏了，还好，另外一部电梯尚能运行，不影响住户上下楼。11号楼、12号楼共有364户人家，电梯故障是“家常便饭”。

　　“我13日那天回家，发现我们11号楼二单元的两部电梯全坏了，直到下午两点才好。29层的高层住宅楼，老人小孩都没办法出门，楼道里又没有灯，没有电梯就没办法出行。”丽景花苑小区的住户马女士说，11号楼两个单元除了下面四层商户外，208户人家需要乘电梯上下楼，但从2008年交房以来，电梯经常出现问题，这一次，11号楼一单元里的住户已经因两部电梯损坏，被困在高层上10天时间，电梯至今没有修好。

　　马女士说：“去年有一次我一人乘电梯，突然电梯往下掉，里面一片漆黑，我喊救命没人应，打了很久报警电话，后来保安来了把我救出去了，吓得我每次乘电梯都心惊胆战的，这样下去心理都要出问题了。”此外，马女士和一群住户告诉记者，丽景花苑小区这两栋楼2008年交房以来，电梯经常出故障，2010年，11号楼二单元曾有一个49岁的男子爬楼时不慎跌倒，不幸在楼梯上去世。这种时好时坏的情况让人害怕，送小孩上学经常出现意外，小孩又不敢走没灯的黑暗楼梯。

　　2010年2月5日，本报曾报道过该小区“电梯故障，男子爬楼失足亡”一事。也有媒体报道过该小区6部电梯“常发疯”的问题，电梯故障问题至今没有得到解决。

　　昨日，小区里的住户称，当时买房签约合同时，电梯牌子应是三菱电梯，但是现在安装好的电梯是“三洋牌”电梯。记者发现电梯里并无任何质检说明，电梯均为三洋电梯(无锡)有限公司的产品。

　　物业：接管小区时电梯有严重问题

　　13日，延安丽景花苑物业管理处业主委员会主任徐晓安称，去年4月份，陕西省圣安房地产开发有限公司才把物业管理权交接到物业处，有关部门让开发商把电梯的备用、配用设施完善，然后再交接给他们，但是开发商一直没有完善。“因为电梯本身存在严重问题，一直以来，我们没有收过业主们的电梯费，这几部电梯还没有质检合格证。”

　　陕西省圣安房地产开发有限公司经理赵文忠说，电梯曾经质检，都合格，当时的合同本来就是三洋电梯，以前是开发商方面负责维修的，但是现在他们和维保公司的协议已到期，所以不归他们负责，“现在是业委会自己找的物业公司，电梯都是他们收费负责，与开发商无关”。

　　13日傍晚，记者拨打电梯里标注的“三洋电梯24小时服务热线800-828-7115”，对方接听电话的人称，对丽景花苑小区这样的情况，只能先做记录，然后调查、维修。

　　陕西嘉岭律师事务所刘伟律师表示，小区内公共设施的维护应该归物业负责，至于公共设施如何修理，是否检验合格，应该由买卖合同双方沟通解决，业主委员会可以代表业主找开发商进行解决。