（新浪乐居讯 编辑 韩文倩）上周主城区商品住宅共成交2271套，成交面积为20.5平方米，成交套数环比上升95.4%；二手住宅共成交1034套，成交面积为8.7万平方米，成交套数环比上升90.8%；上周新增三宗土地供应，均为主城区的商业用地。自限贷政策出台之后，住宅用地市场一直较商业用地市场较为冷清。

商品住宅成交

　　一手住宅成交高位震荡  后期平稳运行

　　新浪乐居从中原地产获取数据显示，上周主城区商品住宅共成交2271套，成交面积为20.5平方米，成交套数环比上升95.4%，成交面积环比上升80.8%；房交会之后，开发商趁着房交会的余热，继续用以价换量的方式进行促销，加上各地微调政策层出不穷等综合因素的影响，预计后期或继续平稳维持高位。

　　上周各行政区成交量均有所上升，其中成华区、锦江区上升明显，环比涨幅分别达到375.7%和134.3%。而成华区的成交量更是达到704套，大幅领先其他几个行政区。成华区的成交量大幅上升，主要是北改政策被更多客户所关注。

二手住宅成交

　　二手住宅共成交1034套 成交套数环比上升90.8%

　　上周主城区二手住宅共成交1034套，成交面积为8.7万平方米，成交套数环比上升90.8%，成交面积环比上升89.8%；上周的二手住宅成交量较上周大幅回升。回升势头与一手住宅成交的趋势保持一致。受各种利好信贷政策及税收政策的刺激，预计后期二手市场成交量或走势平稳。

　　上周各行政区成交量均出现上涨，上涨最多的是金牛区较前周上涨108套；成交最多的是武侯区，成交量为195套，环比上升95%。成交最少的高新区也成交了140套。

　　房交会后土地市场暂无成交

　　房交会之后，土地市场到目前为止暂无成交。上周主城区所供应的三宗土地均在武侯区，均为商业性质用地，其中晋阳二，六组的宗地可兼容50%的住宅。上周主城区无成交信息。