王文珂:7年精耕配套 金融街·巽寮湾产品设计符合滨海味道
新浪乐居讯 5月8日,金融街惠州置业有限公司董事长王文珂女士接受新浪乐居独家专访,讲述了作为一家以商务地产开发见长的企业,第一个踏足这片海,成为旅游地产弄潮者的偶然与必然,以区域开发理念来打造的巽寮湾项目优势和发展构思,以及在淡市下,即将加入这片湾区几大地产军团火拼的市场策略。
在王文珂眼里,以商务地产开发为主、熟悉区域运营的金融街控股公司,对北京金融街的成功打造,使其在发展初期便满载盛誉。紧接着,企业进入第二个节点--拿下天津金融城的重要地块,以超前天津城市发展四至五年的建设预见,筑造了天津的城市地标环球金融中心;而进入惠州,则属于金融街控股的第三个节点。
“而新开发故事的开始也颇有机缘”,王文珂介绍到,由于金融街控股的“老板”对大海情有独钟,在商务地产圈内朋友的提议下,冒着大雨从北到南踏上发现之旅。在这个巽寮滨海带考察后,当即决定开发。并向惠州市政府提出要进行区域打造,在政府大力度给予土地调整的支持下,金融街把控了区域内优良海景的整片地块,为总体规划和分布实施开发提供了条件。
“公司最初的发展战略肯定是以商务地产为主,但很多土地的取得往往不完全按照你的预想。对这么一个非常好的机会,我们公司是当仁不让地抓住了。”
由于金融街的到来,巽寮湾海岸线的旅游氛围随之热火起来,几大强势开发商也陆续将“造城”的步伐迈进这片湾区。但与“买地--盖房--售楼--另辟天地”的惯常房地产开发不同,金融街在巽寮湾的“第一锤”不是打桩挖地,而是修建巽寮湾大道。除此以外,每个酒店和公寓在建筑同期,还一并安装了高等级污水处理设备,为了吸引高端客户,金融街还建造了五星级酒店,引入喜来登酒店经营。“我们花了7年的时间在基础设施,又花了大量的精力来研究我们滨海线上的产品。”王文珂表示,金融街最终将巽寮湾项目定位南中北三期不同风格,并完全按照旅游地产来打造的,“我相信没有任何一个开发商可以在一个一共不到30万平方米的销售型物业里,拿出13万平方米的面积做园林打造,别的开发商都是拿原有的项目往这儿一搁就完了,速度又快,但你看他们的风格与普通项目不会有太大的改变。”
7年来,金融街就像一个养在深闺无人识的大家闺秀,默默守望这片海,这一年她要揭开面纱,让世人欣赏她的惊艳了。