苏州"商业综合体"信息化建设研讨会成功举办

　　新浪乐居讯 从建立起苏州人们对于‘综合体’第一印象的平江万达广场，到代表苏州本土企业开发运营水准的圆融时代广场，6年多来，中国电信为打造“智慧综合体”不断探索具有市场竞争力的个性化解决方案。2012年5月8日，在一场名为“苏州‘商业综合体’信息化建设研讨会”的活动上，中国电信与苏州50余家主流地产企业代表共同探讨苏州商业综合体发展大势，展望信息化建设前景。中国电信苏州分公司副总经理顾栋胜、苏州市房地产行业协会副会长邱元华、秘书长倪峻等嘉宾应邀出席会议。

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苏州房地产行业协会秘书长倪峻

　　此次研讨会由中国电信苏州分公司主办，《苏州楼市》杂志协办，得到了苏州房地产行业协会的宝贵支持。《苏州日报》、《看一周•苏州广播电视》、新浪乐居等苏城主流媒体代表应邀出席并作现场报道。

　　信息时代已经悄然来临，苏州正在加快建设“无线苏州”。苏州市房协秘书长倪峻在开幕致辞中说，在充分竞争的市场环境下，追求卓越的“产品品质”是永恒的主题，而房地产项目与信息化接轨，是一个提升房地产品质和服务的好途径。为此，他建议各位开发企业，在政策调控导致市场进入下行周期的大背景下，更应该积极引进新技术、新材料，加大对产品研发的投入，在市场上做到“人无我有”、“人有我优”。

　　数据显示，从2006年全面启动“光纤入户”工程以来，中国电信苏州分公司签约合作项目已经累计超过1100余个，其中，商业地产(含综合体)项目所占比例稳步上升。仅2012年前4个月，完成商业地产项目签约31项，与去年同期基本持平。

中国电信苏州分公司副总经理顾栋胜

　　在致辞中表示，苏州电信所取得的每一项成绩、实现的每一次跨越，都离不开社会各界领导和朋友的关心、支持。在未来的日子里，中国电信真诚愿与各界朋友携手共进，以其网络、技术、人才、服务等方面的优势，竭诚为广大客户提供专业的通信解决方案和优质的信息服务，为在互联网—物联网—通信网“三网融合”新的时代命题下推动苏州商业综合体的发展，提升房地产行业的整体竞争力作出贡献。

　　苏州市房协副会长邱元华在主题演讲中，就与会代表普遍关心的“当前房地产市场形势”、“政府宏观调控何时松手”等热点问题，做了富有启发性地解答。他认为，创造一个平稳、健康、可持续发展的房地产市场是中央政府的调控政策取向，与2011年底中央经济工作和2012年3月“两会”对经济工作提出的“稳中求进”总基调相适应，从第一季度披露数据来看，苏州房地产市场交易量没有出现“大起大落”，预计全年发展总基调应该是“降中求稳”、“稳中求进”。他提醒购房者，对市场温度的判断，不能只关注“房价”单一指标，更应该关注“投资增速”、“信心指数”等指标；即使在关注“房价”时，也不能只看“环比”，而是要“环比”“同比”一起看，避免对形势的误判。“商业综合体，由于其不限购、不限贷的天然投资品属性，正日渐成为苏州市场的热点产品门类和企业转型升级的重点进军方向， 苏州2012年第一季度数据显示，商业地产项目投资占房地产投资总额的比例已由70%上升到85%。”邱元华说。

与会人员认真思考

　　据了解，2011年年初，中国电信苏州分公司与苏州市政府达成共建“城市光网”的战略合作意向，双方希望通过3年左右的时间，实现“百兆到户、千兆到楼、T级出口”的目标。研讨会期间，中国电信苏州分公司工程建设室副主任邱建荣表示，得益于商业地产快速发展局面，他们在继续抓好“光纤入户”(FTTH)的同时，正在加紧部署“光纤到楼”(FTTO)工程。他解释称，与传统的铜缆网(Cu)相比，二氧化硅(SiO2)材质的光纤网络具有“高速”、“低碳”、“节能”、“稳定”等显著优势，已经成为新建商业项目选用的主流产品。

　　据统计，应邀出席此次研讨会的嘉宾既有来自中新集团、吴中地产等苏州本土实力派的代表，也有来自万科等外来品牌地产大鳄的员工。在中国电信苏州分公司ICT中心工程师程旭东以世茂运河城、万达广场等项目为例，详细讲解“2012智慧商业综合体”全程解决方案后，一位嘉宾特意要求“把PPT发一份到邮箱里，带回去好好学习”。

　　“我们非常看好与苏州房地产行业合作的前景。一直以来，双方合作收到了相互促进、相得益彰的效果；着眼未来，我们将继续与各大品牌房地产企业保持渠道共享、信息沟通，实现合作共赢。” 中国电信苏州分公司公众客户部驻地网经理严惠华在接受新浪乐居采访时表示，“类似的活动将常态化，并且努力做到常办常新。”

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