13个“小产权房”项目曝光 穗国土房管局提醒市民最好不要买
针对广州市个别区域近期出现的违法销售“小产权房”现象,广州市国土房管局昨日再次提醒市民不要购买“小产权房”,以免因自身权益得不到保障而遭受损失。据悉,目前,市国土房管局正会同市相关部门研究查处“小产权房”项目的意见和措施。
据了解,尽管政府三令五申严禁建设小产权房,但由于售价比周边商品房低30%以上,即使在楼市低迷的今天,这种小产权房在广州仍然暗流涌动。市国土房管局昨日列出了13个已曝光违法销售的“小产权房”项目清单(如右表)。记者看到,这些小产权房项目均位于白云区,其中太和镇成为小产权房的“重灾区”。
市国土房管局指出,“小产权房”一般是指村集体组织或企业在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋,未合法获得规划、土地、建设等行政许可,不能办理房地产登记。“小产权房”本质是违法用地和违法建设,不能享有依法保障的不动产权,是没有产权的房屋。“小产权房”由于未经规划、国土、建设等部门审批,这类房屋在安全、配套设施、物业管理、水电等方面都存在问题,将严重损害消费者的权益。
据悉,目前,市国土房管局正会同市相关部门研究查处“小产权房”项目的意见和措施。为此,该局重申,对“小产权房”不予确权登记,不受法律保护,并再次提醒广大市民,不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋,以免使自己的权益得不到保障而遭受损失。
违法销售的“小产权房”项目清单
项目名称区域位置
鑫瑞大厦白云区太和镇和乐路以北、珊景路以东地段
维罗纳新家园白云区太和镇丰泰小区、新广从路边
温泉花园白云区龙归镇南岭村竹仔园地段
星城丽景白云区太和镇和乐路附近
星城雅居白云区太和镇太和北路丰泰小区附近
人和花园白云区人和镇大巷村流溪河北面、七十一中学公路两侧
太和花园白云区太和镇丰泰横路
麓云谷8号白云区黄石街新广从路东侧
福泰阁白云区永泰新村致和街路段
金山雅居白云区红星路
嘉怡园6期白云区嘉禾望岗小学斜对面
盈富华庭白云区太和镇谢家庄商贸新村7号楼
太和商贸新村6号楼白云区太和镇太和商贸新村
(作者:郑佳欣)