针对广州市个别区域近期出现的违法销售“小产权房”现象，广州市国土房管局昨日再次提醒市民不要购买“小产权房”，以免因自身权益得不到保障而遭受损失。据悉，目前，市国土房管局正会同市相关部门研究查处“小产权房”项目的意见和措施。

　　据了解，尽管政府三令五申严禁建设小产权房，但由于售价比周边商品房低30%以上，即使在楼市低迷的今天，这种小产权房在广州仍然暗流涌动。市国土房管局昨日列出了13个已曝光违法销售的“小产权房”项目清单(如右表)。记者看到，这些小产权房项目均位于白云区，其中太和镇成为小产权房的“重灾区”。

　　市国土房管局指出，“小产权房”一般是指村集体组织或企业在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋，未合法获得规划、土地、建设等行政许可，不能办理房地产登记。“小产权房”本质是违法用地和违法建设，不能享有依法保障的不动产权，是没有产权的房屋。“小产权房”由于未经规划、国土、建设等部门审批，这类房屋在安全、配套设施、物业管理、水电等方面都存在问题，将严重损害消费者的权益。

　　据悉，目前，市国土房管局正会同市相关部门研究查处“小产权房”项目的意见和措施。为此，该局重申，对“小产权房”不予确权登记，不受法律保护，并再次提醒广大市民，不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋，以免使自己的权益得不到保障而遭受损失。

　　违法销售的“小产权房”项目清单

　　项目名称区域位置

　　鑫瑞大厦白云区太和镇和乐路以北、珊景路以东地段

　　维罗纳新家园白云区太和镇丰泰小区、新广从路边

　　温泉花园白云区龙归镇南岭村竹仔园地段

　　星城丽景白云区太和镇和乐路附近

　　星城雅居白云区太和镇太和北路丰泰小区附近

　　人和花园白云区人和镇大巷村流溪河北面、七十一中学公路两侧

　　太和花园白云区太和镇丰泰横路

　　麓云谷8号白云区黄石街新广从路东侧

　　福泰阁白云区永泰新村致和街路段

　　金山雅居白云区红星路

　　嘉怡园6期白云区嘉禾望岗小学斜对面

　　盈富华庭白云区太和镇谢家庄商贸新村7号楼

　　太和商贸新村6号楼白云区太和镇太和商贸新村

　　(作者：郑佳欣)