广州正研究查处小产权房项目的意见和措施

　　近日，小产权房又在广州死灰复燃，有不少市民上当。昨日，针对广州个别区域近期出现的违法销售小产权房现象，市国土房管局再次提醒广大市民不要购买小产权房，以免因自身权益得不到保障而遭受损失。

　　根据房管局公布的近年来已曝光的13个小产权房项目清单(见下表)，白云区是小产权房肆虐的重灾区，13个项目分别位于太和、龙归、嘉禾等城乡接合部。据记者了解，这些项目以3000多元-5000多元/平方米的价格对外销售，由于价格大大低于周边商品房，吸引了不少贪图便宜的市民购买。

　　市国土房管局指出，小产权房一般是指村集体组织或企业在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋，未合法获得规划、土地、建设等行政许可，不能办理房地产登记。这类房屋在安全、配套设施、物业管理、水电等方面都存在问题，将严重损害消费者的权益。

　　据介绍，目前，市国土房管局正会同市相关部门研究查处小产权房项目的意见和措施。为此，市国土房管局重申，对小产权房不予确权登记，不受法律保护，并再次提醒广大市民，不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋，以免使自己的权益得不到保障而遭受损失。

　　这些房子买不得

　　项目名称 区域 位置

　　鑫瑞大厦 白云区 太和镇和乐路以北、珊景路以东地段

　　维罗纳新家园 白云区 太和镇丰泰小区、新广从路边

　　温泉花园 白云区 龙归镇南岭村竹仔园地段

　　星城丽景 白云区 太和镇和乐路附近

　　星城雅居 白云区 太和镇太和北路丰泰小区附近

　　人和花园 白云区 人和镇大巷村流溪河北面

　　七十一中学公路两侧

　　太和花园 白云区 太和镇丰泰横路

　　麓云谷 8 号 白云区 黄石街新广从路东侧

　　福泰阁 白云区 永泰新村致和街路段

　　金山雅居 白云区 红星路

　　嘉怡园 6 期 白云区 嘉禾望岗小学斜对面

　　盈富华庭 白云区 太和镇谢家庄商贸新村 7 号楼

　　太和商贸 白云区 太和镇太和商贸新村

　　新村 6 号楼

　　(作者：陈齐)

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