据相关网站监控中心数据，4月份广州全市二手房挂牌量179749套，环比3月增多18.02%，自春节以来连续3月保持上涨，4月环比1月多出57.15%，但同比去年4月份的2 4 8 2 0 3套则下降27.58%。

　　除南沙外，各区县挂牌套数均有上升。增幅最大的是萝岗区，环比上涨43.30%，挂牌套数为2648套。天河、番禺、海珠亦分别上涨24 .01%、23.63%和16.87%；花都、白云、增城、从化、越秀、荔湾等涨幅均超过10%。黄埔区基本持平，环比上涨0.46%。南沙区是4月唯一挂牌量下跌的区县，环比下跌4.23%。广州二手房挂牌均价为14151元/平方米，环比上升0.89%。去年5月，广州二手房全市挂牌均价一度达到16000元/平方米的水平，之后市场紧缩，价格一路下跌，目前在14000元/平方米左右企稳。

　　从搜索上来看，总价80万以内的房源最受市场欢迎，总价80万以下的房源搜索量占比近60%。但目前80万元以下想在市中心买到“笋盘”机会很小，楼市价格与购房者预期之间差距不小。

　　另据监控数据显示，今年4月份广州租赁市场均价为2800元/月，环比3月上涨2.08%。

　　(作者：邱永芬)