苏州康桥丽都墙体渗水
最近，苏城多家楼盘爆出外墙渗漏。招商依云水岸外墙采用加气块导致雨水渗漏，新房无法装修；新创大河山外墙裂缝雨水渗入，业主装修两年的房子无法入住。近日，康桥丽都多户业也遭遇同样苦恼，墙面渗漏无法处置。在物业不理的情况下，业主亲自查看，发现惊人秘密。
康桥业主小丁（化名）自从两年前搬进康桥丽都后，发现主卧南墙不断渗水，尤其是下雨天，新贴上去的墙纸很快被水渗透。小丁多次向物业反映该问题，却无人搭理。万般无奈之下，小丁自己动手查看，竟发现空调机位藏有“玄机”，“所有空调机位四面墙壁都没做防水措施，空调冷凝排水管也没做弯头，空调冷凝排水管在接入雨水管时都没有做密封。”小丁还表示，一旦空调冷凝排水管被堵塞，空调冷凝排出的水将无法通过排水管排进雨水管，也全都积在平台上，结果三面墙壁严重渗水。
很多康桥业主都面临着同样的问题。据了解，超过12户业主向开发商声讨，要求对渗漏进行维修。另有业主称，康桥丽都楼盘保温层存在偷工减料嫌疑。“康桥丽都在售楼时声称，采用欧文斯科宁外墙保温，但他们擅自将欧文斯科宁外墙保温改成砂加气混凝土砌砖”，业主质疑说。
针对小丁反映的渗水情况，专门负责房屋维修的赵工程师认为存在这种可能性。赵工说：“渗水现象较为复杂，也很难找。外墙隔热层若没做好，比如砌墙时不太密实，保温层有破坏，裂开之后很容易出现渗漏。”
宜居丁渤验房公司工作人员也认为，渗漏现象还存在材料问题，施工质量问题。在康桥丽都二期一位福建业主王先生的住处，验房师同样发现墙面未做好防水层，墙体出现裂缝，屋内多处渗水，尤其是厨房防水做得很不到位，“一旦发生渗漏现象，墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层，不仅使用不便，而且维修起来也十分麻烦，会给业主造成不必要的经济损失，甚至还会影响邻里关系。”
据了解，康桥丽都的开发商华恒置业有限公司邵经理表示，因雨水管、冷凝水管移位导致业主家渗水，开发商已经派人对12家住户进行维修，维修效果需进一步跟进。
