日前广州天河区坚红化工厂夺地大战上，李燕如“靓女斗群雄5亿抢靓地”创下广州卖地史上首次由自然人拍得地块的纪录，而李燕如的神秘背景也颇受关注。今天上午，佳兆业集团在接受羊城晚报记者采访时证实，李燕如与佳兆业集团有长期的经常性合作关系，基于双方过往良好的合作关系，佳兆业集团将参与并主导此项目的开发建设。

　　佳兆业将主导项目开发

　　“佳兆业集团对此项目的前景看好，李小姐与佳兆业的合作将能确保该项目的开发及品质。”对于为何不亲自拿地的疑问，佳兆业相关负责人回应，“拍地之前佳兆业与李小姐都共同关注并看好此地块，为避免竞争过于激烈，佳兆业选择在李燕如小姐拍得地块后再与其合作，没预料到拍卖现场依然非常激烈。”

　　佳兆业表示，该地块的确将与李燕如合作开发，“拿地前已有商议，但细节未定。目前具体合作方式还在详谈，不过，可以确定的是将由佳兆业主导该项目。”据透露，该项目具体合作方式正在协商，其收益将根据合作方式，按上市公司章程要求计算。

　　楼面地价达12634元/平方米

　　对于业内认为该项目剔除配建公租房面积后楼面地价达到12634元/平方米，稍为偏高的看法，佳兆业方面认为“宏观调控并未放松，广州楼市发展较为健康，该项目楼面价与周边目前的楼价相比尚属合理”。

　　此外，对于该项目将配建130套公租房的竞争条件，佳兆业方面回应称，佳兆业支持并积极配合政府参与公租房的建设。

　　(作者：赵燕华)

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