新浪乐居讯(编辑 吴梦迪)房地产行业经过二十几年的发展，购房者的需求已经由“居者有其屋”进入了“居者优其屋”的新阶段。同时，面对伤痕累累的地球，房地产业也开始加入到低碳、环保的发展大趋势中，承担起重要的“绿色”责任。然而低碳地产、绿色住宅的成就需要深厚的“功力”，非一日而就。3月31日，地球一小时活动举行的这天，江苏省环境信息中心主任何春银（微博）、朗诗集团绿建总师郭咏海（微博）、南京城市建设开发集团营销总监陈震（微博）、新锐室内设计师黄译（微博）作客乐居V客来访，共同探讨绿色人居到底离我们有多远。

　　主持人：近日江苏开始公开PM2.5的监测数据。看到数据后，有人甚至把扬尘、噪音污染等问题直接归咎于建筑工程及其背后的“始作俑者”——房地产开发企业。怎么看这个问题？

　　何春银：这个PM2.5是存在的，它是整个人类生活带来的副产品。比如说工业生产中燃烧所带来的气体，汽车的尾气和带来的扬尘，这些气体中附着一些有害的物质的细小颗粒，就是人们所说的PM2.5。PM2.5并不是特定哪一个行业的产品，而是整个人类活动、经济高速发展带来的，我们每个人都可以是PM2.5的始作俑者，所以我们必须从自己做起，努力减少排放。

　　郭咏海：PM2.5是跟室外空气质量和室内环境都息息相关的指标，这个问题不是某个行业制造出来的问题，确实是社会发展速度太快了，在这样短的时期内有这样大的建设量出现，必然会造成环境的问题。这个时候我们要反思我们要采取什么样的模式，过去高能耗高排放的发展模式不能再走，未来的发展必须走一个低能耗低排放的道路。PM2.5是给我们一个提醒，我们必须要去正视环境问题，采取措施减少环境污染。如果我们从这一个方面理解这是一个好事情。同时信息的公开，让群众都关心这个问题，我觉得对解决问题是一个推动的作用。

　　黄译：从另一个侧面说，大家更多是希望房地产能够把这个东西从积极的角度调整，能够往好的方面做，希望房产公司可以带头把绿色建筑这块搞起来，这是一个积极推动作用。我们设计师也是希望在设计过程中，能与开发商和政府一起配合做这个事情。

　　陈震：房地产开发企业可能只是其中某一个方面，因为我们城市发展的速度这么快，公众对房地产开发这块觉得影响比较大一点，但是我想呢不能太妖魔化，所有的责任都让房地产开发企业担不是客观的。当然开发企业也有责任，也确实需要做一些改进和发展。

　　主持人：请各位说说怎样的居住环境称得上绿色人居？

　　陈震：绿色人居这块有几个方面，第一，从设计、制造包括使用的一些理念和材料上面必须体现节能环保的原则；第二个，它给住户提供的生活方式应该是节能和健康的生活方式。比如在装修上面，建设部一直提倡精装修；第三个就是体现在个人的一些生活空间上面，像节能啊和谐啊健康这方面，从这些方面进行体现。

　　黄译：从建筑设计角度，绿色人居是相对普遍的住宅，或者一些商品房相对来说，这么高费用投资下去，是一个一劳永逸的事情。绿色人居这块，不仅仅是一个简单的理念，更多是需要政府支持的力量，作为设计师来说，中国的设计师很难像国外一样有能力自己做些什么，在市场这块更多需要政府或者开发商能够给到一些好的理念，然后让设计师作为二次推广做这个事情。

　　何春银：其实绿色人居和绿色住宅都是有一定含义和标准的，这个是一个广义的、生态可持续的理念。现在要真正能达到绿色居住的标准，确实还有一个过程。房地产能够引进绿色人居的生态理念，其实是很好的起步。我们希望这个更扎实一些。

　　郭咏海：如果单纯讲建筑，无论在建筑过程中怎么样满足环保的要求，都还要在室内环境强调健康和舒适，因为每天80%时间我们是在室内渡过。如果拿国家标准衡量的话，可以去评价一个建筑是不是绿色，但是这只是问题的一个方面。如果生活的环境是不生态不健康的， 我们也不能说处在一个绿色人居环境里面。所以在这方面，实际上就是我们既要看到微观的层面也要看到宏观的层面，才可能决定是不是绿色人居。