住宅电梯一年运行维护费约万元
来源：中国江苏网
随着经济的发展，市区安装电梯的小区已经越来越多，电梯成为市民生活中不可缺少的一部分。不过，许多市民对于运行维护电梯所需要交纳的费用不甚明了，也有市民对电梯的收费产生疑问。
一部住宅电梯一年到底能产生多少费用？记者对此进行了调查，计算结果显示，市区一部住宅电梯一年运行和维护费用约一万元左右。
电费﹑维保费和年检费由业主支付
据了解，小区住宅电梯运行维护成本包括电费﹑维保费和年检费三方面。一般来说，一部电梯保修期为一年。在保修期之内，维保费和年检费都由开发商支付。而过了保修期之后，电费﹑维保费和年检费这三项费用均由小区业主支付，物业公司受全体业主委托，负责对小区电梯进行日常管理工作。
宿迁市质量技术监督局特设处副处长陈长江告诉记者，在小区住宅一部电梯运行维护所需的三项费用中，维保费用一年约需4000至5000元，年终检测费用需2000元左右。维保和检测是电梯运行正常的保证，这两项费用均属于电梯维护费用。
至于电梯的运行费用，市区霸王举鼎南一家小区物业公司的负责人给记者算了一笔账：小区一栋楼内四部电梯，每月耗电约1650度，一年耗电约19800度，按每度电0.528元计算，四部电梯一年电费约10454.4元，每部电梯电费约2613.6元。
将此三项费用取高相加则是小区一部住宅电梯一年的运行维护费用，计算得出为9613.6元，再加入电梯的其他损耗支出，可以得出，一部住宅电梯一年运行维护费用约一万元左右，这个费用看起来并不便宜。据介绍，由于电梯使用情况以及选择维保公司的不同，各小区的电梯运行维护成本有所出入，但基本相差不大。
电梯更换费用从维修基金中支出
陈长江告诉记者，一般小区住宅电梯的使用年限为15年，电梯使用期限超过15年后，小区物业公司应向检验检测机构申请技术评估，作为电梯改造、重大维修的依据。如果评估结果显示电梯不适合继续运行，那么电梯必须进行更换。更换费用从小区住宅维修基金中支出。
乘坐时电梯出现故障，对于乘坐人员来说好比是一次“惊魂之旅”。如何有效地降低电梯的故障率？技术人员告诉记者，正常对电梯进行维护和检测是保障电梯安全运行的重要措施，时常对电梯进行仔细维护，每年对电梯进行一次全面检测，可以有效地降低电梯的故障率，保障乘坐人员的人身安全。
