第四届中国房地产科学发展论坛开幕
主题：完善保障制度，推进住有所居
主持人苗乐如：同志们，第四届中国房地产科学发展论坛现在开幕！各位领导，各位来宾，各位新闻界的朋友们，大家上午好！
在住房和城乡建设部的亲切指导下，在上海市人民政府大力支持下，第四届中国房地产科学发展论坛今天隆重召开。上海市人民政府的领导，各省、自治区、直辖市分管领导，部分城市住房保障工作和试点城市管理中心的负责人，参与保障房设计和建设的单位，还有各省、自治区、直辖市房地产协会、房地产研究会的领导，中国房地产协会、房地产协会理事会员单位，共700多人出席今天的论坛。
首先，我代表中国房地产研究会、中国房地产协会，代表刘志峰会长，向参加论坛的全体嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
这次论坛是在各地传达贯彻全国两会精神、住房保障工作不断深入的背景下召开的，论坛的主题是“完善住房保障、推进住有所居”，目的是为了丰富和完善住房保障建设，交流各地在住房保障工作中的创新和先进经验。除了今天的主论坛大会之外，明天还要举办住房保障制度顶层设计与地方实践、保障房规划与建设设计、保障房建造质量与人居环境、保障房投资融资与运营管理四个分论坛。另外我们论坛共收到发言论文一共近80份，已经编译成资料。在我们今天主论坛上和明天分论坛上还要有将近50位同志进行交流发言。希望大家通过我们的经验交流和对话，为住房保障建设和顶层设计共同探讨。
应该说，在任何一个国家和地区，住房保障工作都是住房制度的重要组成部分或基本内容，都是维护社会稳定、促进和谐发展的重要保障，都是一项涉及社会公平、复杂而艰巨的任务。我们搞房子的常说，基础不牢，屋塌墙倒。基础要牢，首先顶层设计要好。
那么，作为住房保障工作的基础，就是保障民生，制度建设就是顶层设计。只有顶层设计得好，完善了，住有所居，我们实现这个目标才能在各个环节顺畅地落实，这个基础才能够得到巩固。
前几天，国务院批准了关于2012年深化住房经济体制改革重点工作的意见，要求改革首先要加强顶层设计，尊重群众的精神，充分发挥中央、地方两个积极性，大胆探索，勇于创新。
本届论坛是房地产界对住房保障制度设计和完善集中深入的探讨，希望借助各位的智慧，在住房制度进入改革深水区时，解决我们遇到的深层次矛盾和机制性问题。
各位嘉宾，改革春潮滚滚来。一直以来上海都是城镇住房制度改革的先行先试者，也是多项住房保障制度的试点城市。我们今天所在的会场，名字又叫喜马拉雅山，不由让我们想到世界最高峰，寓意着我们的住房保障顶层设计要高瞻远瞩，我们的成功无限风光在喜马拉雅峰。让我们用认识的高度，创新的角度，深入工作的实度，做住房保障的制度建设工作，用改革和发展的意识，推进房地产业健康稳定发展。
各位嘉宾，中国房地产研究会、中国房地产协会的广大会员是住房保障建言者，在座各位领导都是住房保障的设计者和大力推动者。我们希望本届论坛能为制度的顶层设计、能够为住房保障各项工作全面开展、实现住有所居的目标做出贡献。
下面介绍一下到会的领导和嘉宾。住房和城乡建设部齐骥副部长；上海市人民政府沈骏副市长；中国房地产研究会，中国房地产协会，全国政协常委，全国政协人口资源专业委员会副主任，原建设部副部长，党组副书记刘志峰会长；住房和城乡建设部张其光司长；上海市城乡建设和交通委员会黄融主任；上海市住房保障和房屋管理局刘海生局长。出席会议的还有国务院参事，各省、直辖市，中国房地产研究会，中国房地产协会的领导，对大家出席论坛再次表示热烈的欢迎和衷心的感谢。
