华通热力孙洪江：及时了解开发商战略变化很重要
2012年3月21日，来自房地产产业链上下游的500多位企业代表将济济一堂，共同见证2012中国房地产开发企业500强测评成果发布。除此，《2012中国房地产开发企业500强首选供应商品牌测评测评报告》也同期发布，东方雨虹获得防水类开发商首先品牌、三菱获得电梯类首选品牌，其余16个建材部品行业的开发商首选十大品牌也各有归属。在盛会现场，我们就对本次评选活动有何感受，采访了北京华通热力集团副总经理孙洪江，以下是采访实录。
北京华通热力集团副总经理孙洪江
新浪地产(微博)：首先非常感谢孙总接受新浪地产网的采访，您先向广大网友做一下自我介绍。
孙洪江：我是北京华通热力集团副总经理孙洪江。
新浪地产：据我们了解，您已经是第二次参加500强评选活动了，所以特别想问您一下，和第一次参加活动相比较，这次给您带来哪些新的感受?
孙洪江：主要是了解到了开发商战略发展上的变化，这对于我们供应商或者服务商的转型非常重要。开发商是我们的客户，我们要随着他们的转型而转型，参加这次活动基本上对房地产市场的变化有更新的认识，对于我们以后发展非常重要。
新浪地产：您刚才说到作为房地产上游企业来讲，对房地产行业的变化非常关注，那么经历了参加500强评选活动这一过程，对于您再次参加招投标有什么帮助吗?
孙洪江：对于形势的变化，比如像开发商开发的房屋类型的不同，我们会相应的改变策略，因为日上是做供热、制冷，与房地产联系非常紧密。对于我们的投资方向，针对不同的商业地产或者住宅地产，我们的一个投资范围，因为我们主要做投融资类型的服务。
新浪地产：近一段时间以来，国家房地产宏观调控政策一直非常紧，业内普遍认为对工程市场有很大影响，日上有没有感受到工程市场有哪些变化?有没有做出一些应对性的举措?
孙洪江：变化是有的。我们和万科、保利这些大的地产公司有战略合作，他们的战略转型，转型开发商业地产或者参与保障房建设，对于我们来说也是一个转变。我们近两年跟他们合作的保障房项目非常多，我们立足保障性住房项目，对于我们来讲是更大的发展方向。
新浪地产：那么日上在进入到保障房市场领域后，有没有根据保障房市场的具体情况，出台一些针对性的策略，比如在产品设计或者营销策略上?
孙洪江：我们主要是做供应热力服务或者制冷，是搞服务，我们只会更好的提高我们的服务质量，但对于我们的服务标准不会有任何改变。因为我们不是做产品，我们做的是一种服务，我们是在不断提高服务，我认为不管是商品房还是保障性住房我们的服务标准是统一的，这个对于我们没什么太大变化，我们只会更好的服务于老百姓。
