315 曝房地产业顽疾——捍卫建筑质量与安全
陋习四：工程采购低价至上“逼”出劣质材料
今年2月，一位自称国内某建材专业杂志副主编，名叫“李晓燕”的网友在某论坛里爆料安信带“毒”地板进入精装房项目，使用方牵涉万科、远洋、龙湖等多家品牌房企。其中一种观点认为，安信为做大工程业绩，给出了几乎“裸价”甚至赔本的条件，不得不“铤而走险”，采用甲醛超标的材料以获得利润空间。尽管至今，对安信产品究竟是否全部合格还未有定论，一石激起千层浪，对地板行业品质与工程采购潜规则的质疑声起。
作为采购方的开发商，万科相关负责人在新闻发布会上表示，选择供应商一是质量，从跟安信合作来看，万科没有发现安信地板有甲醛释放量超标或者其他几个指标不合格的情况。第二，行业知名度，安信一直处于市场前十大地板供应商的位置。第三，合理低价，在质量达标的前提下，选择合理低价的竞标供应商。
但作为下游的供应商，地板企业却有些无奈。“我们跟开发商合作最关心两个层面的问题，首先是单价，其次是付款方式。像万科这样的企业我们不太敢跟它合作，因为在价格上，万科肯定会压得很低，我们的利润空间非常小;如果付款方式再不合理，我们只能赔本赚吆喝。”
深圳富之岛整体家装事业部总经理许克威在接受媒体采访时认为认为，安信地板事件需要检讨开发商采购体系，“国内比较大的开发商，都有自己庞大的工程采购体系，这种人力资源的成本会转嫁到下游供应商身上，因为下游行业对于开发商而言相对弱势。如果作为强势方的开发商采购团队去压低采购成本，下游的行业为了生存，就有变招的动作，风险就会转嫁到消费者身上。”
“采购，应该是智慧的采购，一定要给供应商合理的利润。”北京万通地产采购负责人多次强调，盲目追求低价，一定会“搬石头砸自己的脚。”
新浪地产呼吁：建筑质量与安全期待立法明责
房地产全产业链该从速度与效益转向服务与质量并重，除了强调企业的社会责任与道德外，也应该完善法律法规，从根本上解决建筑市场偷工减料、非法转包、以次充好、恶意低价中标、暗箱寻租等问题，明晰建筑事故的各主体责任，从建筑各环节上保障质量和安全。
